2 Terrenos e Lotes Comerciais à venda em Perus, São Paulo - SP

Área: 41.729m²! Área construída: 800m²! APP: 15.300m²! Terreno com 2 platôs prontos e via de circulação interna pavimentada, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e proximidade com a Capital e Rodoanel CARACTERÍSTICAS GERAIS : Topografia inclinada com 2 platôs. Perímetro totalmente cercado. Rede de captação de esgoto Portaria com eclusa USOS PERMITIDOS: Galpões logísticos até 5.000m², Residencial horizontal, Comércio, serviços e uso institucional OCUPAÇÃO: Taxa de ocupação: 25% , Coeficiente de aproveitamento: 1,0, Gabarito máximo: 20m, Recuo de frente: 5m e Recuo lateral e de fundos: 3m PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (KM) Rod. Anhanguera.............0,4 Km Rodoanel............................. 2Km Retorno sentido interior. 2Km Retorno sentido capital. 6 Km Marginais........................... 15Km Aeroporto Congonhas... 33Km Aeroporto Guarulhos...... 47Km Porto de Santos .............. 118Km Jundiaí./SP........................ 40Km Campinas/SP................... 79Km Unidade Brooklin tel. 11-5531.0641 -

CARACTERÍSTICAS GERAIS Topografia inclinada, com 2 platôs Via de circulação interna pavimentada Perímetro totalmente cercado Rede de captação de esgoto Portaria com eclusa Matrícula: 17.182 do 18º Registro de Imóveis USOS PERMITIDOS Galpões logísticos até 5.000m2 Residencial horizontal Comércio, serviços e uso institucional UTILIZAÇÕES SUGERIDAS pátio de estocagem a céu aberto depósito de pré-moldados estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados galpões logísticos condomínio residencial OCUPAÇÃO Taxa de ocupação: 25% Coeficiente de aproveitamento: 1,0 Gabarito máximo: 20m Recuo de frente: 5m Recuo lateral e de fundos: 3m PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (km) Rod. Anhanguera 0,4 Rodoanel 2 Retorno sentido interior 2 Futuro CEAGESP / NESP 5 NOVO ENTREPOSTO SO PAULO Retorno sentido capital 6 Marginais 15 Aeroporto Congonhas 33 Aeroporto Guarulhos 47 Porto de Santos 118 Jundiaí 40 Campinas 79