- Super Destaque
Terreno comercial à venda com 3587 m² perto da Estação Praça Inácio Dias, 5 em Vila Fanton, São Paulo
Rua Bernardo José de Lorena
Tamanho do imóvel 3587 m²
R$ 6.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 16.290
- Super Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 3587 m², 3 banheiros em Vila Fanton, São Paulo
Rua Bernardo José de Lorena
Tamanho do imóvel 3587 m²
Quantidade de banheiros 3
R$ 6.370.000
Cond. não informado • IPTU R$ 16.290
Apartamento para comprar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Jardim Adelfiore, São Paulo
Rua Dedalion
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 269.900
Cond. R$ 550 • IPTU isento
Apartamento para comprar com 42 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Vila Caiúba, São Paulo
Rua Bananal do Rio
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 350.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 18
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 182 m², 2 banheiros e quintal em Perus, São Paulo
Rua Alagoa Nova
Tamanho do imóvel 182 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 680.000
Cond. isento • IPTU R$ 154
Apartamento para comprar com 37 - 12000 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Jardim Adelfiore, São Paulo
Rua Dedalion
Tamanho do imóvel 37 - 12000 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 269.900
Cond. R$ 550 • IPTU isento
Apartamento para comprar com 36 m², 1 quarto, 1 banheiro em Perus, São Paulo
Rua Antônio de Pádua Dias
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 230.000
Cond. R$ 430 • IPTU R$ 16
- Cristian Consultor Imobiliário
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro em Perus, São Paulo
Rua Alagoa Nova
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 100.000
Cond. R$ 100 • IPTU isento
Ótimo preço - Destaque
Lucia Silveira Natel TavaresCasa à venda com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas na garagem e aceita animais em Jardim Russo, São Paulo
Rua João Justiniano da Silva
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa para comprar com 350 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Jardim Russo, São Paulo
Rua João Justiniano da Silva
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Mirantte Imóveis - Ag. SantanaCasa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 175 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Jardim Adelfiore, São Paulo
Rua Dedalion
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
- Destaque
Sobrado para comprar com 135 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Vila Inácio, São Paulo
Rua Benedito Aparecido da Silva
Tamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Sobrado para comprar com 125 - 154 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Jardim Adelfiore, São Paulo
Rua Dedalion
Tamanho do imóvel 125 - 154 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
R$ 640.000
Cond. isento • IPTU R$ 531
- Fábio C. Silva
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e aceita animais em Perus, São Paulo
Rua Alagoa Nova
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 170.000
Cond. R$ 80 • IPTU isento
- Destaque
FLOW IMÓVEISSobrado à venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas na garagem e aceita animais em Vila Fanton, São Paulo
Rua João Vicente Valadão
Tamanho do imóvel 174 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU R$ 82
- Luiz M. P. Neto
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e elevador no condomínio em Jardim Adelfiore, São Paulo
Rua Dedalion
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 330.000
Cond. R$ 420 • IPTU R$ 1
- Top Lar Imóveis S/S Ltda.
Sobrado para comprar com 88 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em Perus, São Paulo
Rua Ipê Baiano
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 375.000
Cond. isento • IPTU isento
- Cristian Consultor Imobiliário
Lote/Terreno para comprar com 80 m² em Perus, São Paulo
Rua Coqueiro Jerivá
Tamanho do imóvel 80 m²
R$ 99.900
Cond. isento • IPTU isento
- Lopes Condessa
Sobrado à venda com 5 quartos, 2 suítes, 324 m², 4 banheiros e 3 vagas, próximo à Estação Praça Inácio Dias em Vila Perus, São Paulo
Rua Júlio Maciel
Tamanho do imóvel 324 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 680.000
Cond. isento • IPTU isento
- Cristian Consultor Imobiliário
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Perus, São Paulo
Rua Alagoa Nova
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 90.000
Cond. R$ 100 • IPTU isento
Ótimo preço Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo à Estação Praça Inácio Dias em Perus, São Paulo
Rua Almofada
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 229.990
Cond. R$ 150 • IPTU isento
- Sc Campione Empreendimentos Imobiliários
Apartamento à venda com 2 quartos, de 50 a 54 m², 1 a 2 banheiros e condomínio com elevador em Vila Caiúba, São Paulo
Rua Crispim do Amaral
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 400.000
Cond. R$ 350 • IPTU isento
- Destaque
Terreno comercial à venda com 1612 m² próximo à Estação Praça Inácio Dias em Vila Fanton, São Paulo
Rua Engenheiro Augusto Durante
Tamanho do imóvel 1612 m²
R$ 2.450.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.655
- Cristian Consultor Imobiliário
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro em Perus, São Paulo
Rua Alagoa Nova
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 70.000
Cond. R$ 100 • IPTU isento
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 180 m², 1 banheiro em Vila Fanton, São Paulo
Rua Engenheiro Augusto Durante
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.655
- Destaque
Lorenzo Assessoria Imobiliária E DocumentalLote/Terreno para comprar com 543 m² em Jardim Russo, São Paulo
Rua Paulino Cabral
Tamanho do imóvel 543 m²
R$ 787.000
Cond. isento • IPTU R$ 285
- Lopes Condessa
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, academia e elevador no condomínio em Jardim Adelfiore, São Paulo
Rua Dedalion
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 300.000
Cond. R$ 366 • IPTU isento
- Meu Imóvel | Imobiliária
Sobrado para comprar com 90 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em Vila Fanton, São Paulo
Rua Engenheiro Augusto Durante
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 560.000
Cond. isento • IPTU isento
- Cristian Consultor Imobiliário
Lote/Terreno para comprar com 100 m² em Perus, São Paulo
Rua Coqueiro Jerivá
Tamanho do imóvel 100 m²
R$ 110.000
Cond. isento • IPTU isento
Apartamento para comprar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Jardim Adelfiore, São Paulo
Rua Dedalion
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 275.000
Cond. R$ 550 • IPTU isento
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Multinacionais beneficiam oferta de imóveis em Perus
Localizado na região noroeste de São Paulo, o Bairro de Perus traz em sua história importantes registros históricos, como manifestações populares, que ganharam destaque internacional e regiões tombadas como patrimônio histórico. Somado a esses fatores, a presença de multinacionais que fortalecem sua economia aumentam a procura por imobiliárias em Perus.
Marco no bairro, a Companhia Brasileira de Cimento Portland Perus S.A. foi a primeira indústria de cimento do país e seu produto foi utilizado para construir boa parte da metrópole de São Paulo, sendo ainda fundamental para o fornecimento de todo o cimento utilizado para construir Brasília. As inúmeras manifestações e protestos da população por conta do pó que a fábrica produzia, encerrou suas atividades em 1986; entretanto, empresas demonstram interesse em reativar o local seja para a criação de um centro cultural, um parque ou até mesmo outra fábrica.
Por ter uma área bastante ampla, Perus é dividido em três partes: industrial, comercial e residencial. Esse fator favoreceu a instalação de empresas multinacionais na região; considerado anteriormente de difícil acesso, conta atualmente com a linha sete da CPTM e ligações com outros distritos através da Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, pela Estrada velha de Campinas e mais recentemente pelo Rodoanel Mário Covas, que liga Perus a Barueri. As imobiliárias se sentem cada vez mais motivadas em vender imóveis em Perus, já que a região está em constante mudança; conheça mais sobre o bairro de Perus.
Além de contar com a presença de tantas grandes empresas é em Perus onde se localiza o maior parque municipal do Estado de São Paulo, o Parque Anhanguera, que ocupa a maior área verde paulista. Esse é um dos fatores que influenciam a procura por imóveis vendidos em Perus.
O acesso ao bairro pode ser feito pela Rodovia dos Bandeirantes, no sentido centro-norte, o que permite entrar pela face oeste da localidade; ou pelo Rodoanel Viário Mario Covas, que dá acesso à margem leste. Outras opções são as peruas, vãs, ônibus e os trens da CBTU, que circulam continuamente.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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