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Este terreno amplo de 145 m², é uma excelente oportunidade para investimento residencial ou comercial na cobiçada regio da Vila Clementino. Um terreno com subsolo e laje térrea. Sua localização privilegiada oferece acesso a diversas comodidades e atrativos na área, tornando-o um ativo valioso para diversos propósitos. Detalhes do Terreno -área do Terreno 145 m² -Topografia Plano -Acesso Rua Asfaltada -Localização Estratégica -Este terreno está estrategicamente posicionado em uma rua segura e arborizada, com fácil acesso a pontos de referência importantes da região. Ele fica próximo ao renomado Parque Ibirapuera, que proporciona um ambiente tranquilo e espaços de lazer para atividades ao ar livre. Além disso, está próximo a instituções como o Museu de Arte Contemporánea (MAC) e o Hotel Gran Mercure. Desenvolvimento Imobiliário: A área ao redor do terreno está em constante desenvolvimento imobiliário, com grandes e novos empreendimentos em construção. Isso no apenas ressalta a atratividade da região, mas também pode representar uma oportunidade de valorização futura do seu investimento. Potencial Residencial ou Comercial: A versatilidade deste terreno permite que você explore diferentes possibilidades. Seja para construir uma residência personalizada ou para estabelecer um empreendimento comercial, este terreno oferece um canvas em branco para tornar realidade seus planos e visões. -Cod:HTTR00001 -Rev.27Mai ]]>

Excelente terreno na Vila Mariana com 530m², na Rua Jorge Chammas. Zoneamento ZPR.Bom para construção de clínicas, escolas, casa e prédios.Documentação ok.ZPRAgende sua visita! - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para admsergiobolaimoveis.com.br - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, IPTU mensal

Terreno residencial, 197m², 2 casas. São duas casas no quintal, uma delas está alugada. porém, para vender o imóvel consta apenas uma escritura. Excelente localização, próximo ao parque do Ibirapuera Estação mais próxima do metrô Vila Mariana a 1,5 km de distância ZONA DE USO (a) ZPR COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÍNIMO 0,05 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO 1 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO (m) 1 TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes até 500 m² 0,50 TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes igual ou superior a 500 m² 0,50 GABARITO DE ALTURA MÁXIMA (metros) 10 RECUO MÍNIMO - FRENTE (i) 5 RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura menor igual a 10m NA RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura superior a 10m 3 COTA PARTE MÁXIMA DE TERRENO POR UNIDADE (m²) NA

Venha conhecer o terreno no condomínio Parque Xapada Ytu, localizado na cidade de Itu, interior de São Paulo. possui uma área de 850m² e apresenta uma topografia com um leve aclive. Esse tipo de topografia indica que o terreno tem uma suave inclinação, o que pode oferecer algumas vantagens na construção, como uma melhor drenagem de água da chuva. Se você tiver alguma outra dúvida, estou à disposição! O Condomínio Parque Xapada Ytu oferece segurança, área de lazer e uma infraestrutura completa para os seus moradores. Além disso, está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. Para mais informações, clique no botão do WhatsApp e agende uma visita. ADORE IMÓVEIS.