Manaíra
Manaíra é um bairro nobre de João Pessoa, conhecido por sua orla moderna e excelente infraestrutura urbana.
4,1 km de BessaR$ 3,7 mil/mês
Valor médio para alugar apartamento
+13% vs. Bessa
Dicas Zap
Por que investir em apartamentos para alugar no Bessa, João Pessoa?
O Bessa é um bairro localizado na zona litorânea norte de João Pessoa, e um dos mais valorizados e desejados para moradia e locação. Combinando tranquilidade residencial e ampla oferta comercial, o bairro se destaca pela proximidade com a praia, além de excelente infraestrutura urbana.
É uma escolha estratégica, portanto, para quem busca qualidade de vida, fácil acesso ao mar e serviços essenciais ao redor. O Bessa atrai famílias, aposentados, profissionais autônomos e quem deseja morar próximo à orla com conforto e segurança.
Como é morar no bairro Bessa?
Morar no Bessa é viver com o privilégio de estar a poucos metros da praia, sem abrir mão da conveniência de uma cidade grande. O bairro oferece uma rotina agradável, com ruas arborizadas, boa iluminação pública, segurança e forte presença de comércios locais.
Sua localização estratégica entre os bairros de Manaíra, Intermares e Jardim Oceania facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. O clima praiano, aliado a serviços completos, torna o Bessa um dos melhores bairros para quem deseja alugar um apartamento em João Pessoa.
Pontos de comodidade e proximidade
O Bessa oferece excelente estrutura e localização privilegiada. Confira alguns destaques:
- Educação e saúde: escolas privadas, unidades de saúde e clínicas particulares bem distribuídas;
- Comércio e serviços: supermercados, farmácias, lojas, academias e restaurantes variados;
- Mobilidade urbana: vias como Av. Gov. Argemiro de Figueiredo garantem rápido acesso à BR-230 e a bairros centrais;
- Lazer: praia do Bessa, calçadão para caminhadas, quiosques, cafeterias e espaços para esportes ao ar livre.
Acessibilidade
O Bessa tem uma malha viária bem organizada e recebe diversas linhas de ônibus que facilitam o acesso ao Centro e à orla. A Av. Gov. Argemiro de Figueiredo é a principal via do bairro, conectando rapidamente moradores a Manaíra, Intermares e à BR-230. A presença de ciclovias e calçadas largas reforça o estilo de vida ativo e a boa mobilidade da região.
Dicas para alugar um apartamento no Bessa
Antes de fechar negócio, vale considerar alguns pontos importantes:
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Avalie a proximidade com a praia e com seus locais de interesse (trabalho, escola, comércio);
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Considere o custo benefício de apartamentos com varanda, vista para o mar ou áreas de lazer;
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Verifique a ventilação e luminosidade dos imóveis, que são diferenciais na região litorânea;
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Faça visitas em horários diferentes para analisar o movimento da rua e a tranquilidade do entorno.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar no Bessa
Alugar um apartamento no Bessa com o ZAP Imóveis é simples, seguro e prático:
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Grande variedade de imóveis à disposição, dos mais compactos aos de alto padrão;
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Filtros inteligentes por localização, metragem, número de quartos, faixa de preço e muito mais;
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Visualização por fotos, mapas e contato direto com anunciantes e corretores;
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Ferramentas para comparação e agendamento de visitas com comodidade.
Encontre seu apartamento ideal no Bessa com o ZAP Imóveis
Comece agora sua busca por apartamentos para alugar no Bessa com o ZAP Imóveis. Viva perto da praia, com excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Explore as opções, compare-as e encontre o apartamento ideal para morar bem em João Pessoa.
Perguntas Frequentes
Segundo o DataZAP, os aluguéis no Bessa variam entre R$ 1.800 e R$ 3.800 por mês, conforme a proximidade com a praia, metragem do imóvel e comodidades como varanda, garagem e área de lazer.
Apartamentos para alugar no Bessa oferecem localização privilegiada próxima à praia, infraestrutura completa, opções de lazer e fácil acesso a serviços essenciais, tornando a região ideal para famílias, estudantes e profissionais.
Os apartamentos disponíveis no Bessa podem incluir vagas de garagem, área de lazer, piscina, salão de festas, academia, portaria 24h e unidades com diferentes metragens e número de quartos.
Sim, há opções de apartamentos mobiliados e semimobiliados para locação no Bessa, facilitando a mudança e trazendo mais praticidade para quem busca agilidade na hora de morar.
O Bessa é considerado um bairro seguro, com boa estrutura de segurança pública e privada, além de ser bastante valorizado por sua tranquilidade e qualidade de vida.
O bairro conta com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias de João Pessoa, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade.
Sim, muitos apartamentos no Bessa estão localizados a poucos metros da praia, permitindo fácil acesso ao lazer à beira-mar e proporcionando mais qualidade de vida aos moradores.
O Bessa atrai famílias, casais, estudantes universitários e profissionais que buscam morar perto da praia, com boa infraestrutura e comodidades.
Muitos condomínios no Bessa aceitam animais de estimação, porém é importante verificar as regras específicas de cada edifício antes de fechar o contrato.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 222 apartamentos disponíveis para aluguel em Bessa, Joao Pessoa - PB. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de apartamento em Bessa, Joao Pessoa - PB é R$ 3.367, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.910 e R$ 6.342.
Aproximadamente 28% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Bessa, Joao Pessoa - PB aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Bessa, João Pessoa é de R$ 56 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 18.9% no preço por m².
O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Bessa, Joao Pessoa - PB é de aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 73/m²
- 2 Dormitorios: R$ 57/m²
- 3 Dormitorios: R$ 47/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 39/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Bessa, Joao Pessoa - PB:
- Abaixo 60m²: R$ 63/m²
- Entre 60 90m²: R$ 55/m²
- Entre 90 120m²: R$ 36/m²