Centro
Centro histórico de BH com arquitetura eclética, comércio intenso e proximidade a principais avenidas da capital.
4,6 km de Santa InêsValor médio para alugar imóveis
Rua Mantiqueira
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 338 • IPTU R$ 163
Endereço não informado
R$ 2.700/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Contagem
R$ 1.200/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 135
Rua Contagem
R$ 2.450/mês
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 100
Rua Carmésia
R$ 2.700/mês
Cond. isento • IPTU R$ 175
Rua Carmésia
R$ 1.600/mês
Cond. isento • IPTU R$ 51
Rua Caiana
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 256 • IPTU R$ 173
Endereço não informado
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 106
Endereço não informado
R$ 3.700/mês
Cond. isento • IPTU R$ 100
Rua Marliéria
R$ 12.100/mês
Cond. isento • IPTU R$ 6.678
Rua Minduri
R$ 4.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.584
Rua Contagem
R$ 1.100/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 15
Rua Iguatama
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 638
Rua Conceição do Pará
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Rua Contagem
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 418 • IPTU R$ 79
Rua Mantiqueira
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 338 • IPTU R$ 163
Rua Contagem
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 20 • IPTU R$ 140
Rua Vicente Risola
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 199 • IPTU R$ 71
Rua Marliéria
R$ 12.100/mês
Cond. isento • IPTU R$ 517
Rua Timóteo
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 96
Endereço não informado
R$ 5.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 248
Endereço não informado
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 4.200/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Contagem
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 137
Avenida José Cândido da Silveira
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 212 • IPTU R$ 130
Endereço não informado
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 285
Endereço não informado
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 189
Endereço não informado
R$ 1.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 50
Endereço não informado
R$ 3.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 303
Rua Iguatama
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 423
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Imóveis para alugar em Santa Inês, Belo Horizonte, MG oferecem opções variadas que atendem desde famílias até estudantes e profissionais que buscam praticidade e boa localização.
A região combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa, reunindo comércio, serviços e transporte que facilitam a rotina.
O bairro Santa Inês, localizado na região Leste de Belo Horizonte, é conhecido pelo ambiente residencial e ruas tranquilas, sem abrir mão da boa oferta de serviços e comércios locais.
Morar no bairro significa ter à disposição padarias, supermercados, farmácias e academias a poucos minutos de casa, garantindo praticidade no dia a dia.
Além disso, a região preserva um clima familiar, com praças arborizadas e opções de lazer ao ar livre. O custo de vida é considerado equilibrado: os aluguéis costumam ser mais acessíveis que os de bairros centrais, sem perder em qualidade de vida.
Quem escolhe o Santa Inês conta com ampla rede de conveniências. O Shopping Boulevard, por exemplo, fica a menos de 15 minutos de carro e oferece lazer, compras e alimentação em um só lugar.
Hospitais e clínicas de referência, como o Hospital São Camilo, também estão próximos.
Outro destaque é a variedade de escolas e colégios, além da proximidade com universidades da região Leste e centro de Belo Horizonte, o que torna o bairro atrativo para famílias com filhos e estudantes.
A localização estratégica do Santa Inês facilita a mobilidade. O bairro tem fácil acesso à Avenida Cristiano Machado e à Avenida dos Andradas, duas das principais vias da cidade.
O transporte público é bem servido, com linhas de ônibus que conectam a região a diferentes pontos de Belo Horizonte.
Leia também: Lei de acessibilidade: quais são e qual a importância?
Para quem utiliza o metrô, a Estação Santa Inês está a poucos minutos, garantindo deslocamentos rápidos até o centro e outras áreas da capital.
Antes de fechar contrato, avalie o perfil do imóvel e a proximidade com pontos do seu interesse, como transporte, escolas ou áreas comerciais. Apartamentos e casas no Santa Inês apresentam boa variedade de tamanhos e valores, atendendo desde quem busca opções compactas até imóveis mais amplos.
Outra dica é acompanhar a variação de preços na região para negociar melhores condições de aluguel, já que os valores podem variar conforme localização e estrutura do imóvel.
No ZAP Imóveis, você encontra filtros avançados que permitem buscar exatamente o tipo de imóvel desejado, seja por preço, metragem ou número de quartos. A plataforma oferece anúncios verificados, o que aumenta a segurança no processo de locação.
Além disso, o ZAP reúne informações detalhadas sobre cada imóvel e disponibiliza fotos atualizadas, ajudando a fazer uma escolha mais assertiva sem sair de casa.
Seja para morar sozinho, com a família ou dividir com amigos, o Santa Inês reúne vantagens como boa localização, tranquilidade e variedade de serviços.
No ZAP Imóveis, você pode comparar diferentes opções e encontrar o aluguel ideal para o seu perfil com rapidez e confiança.
Tem interesse em saber mais sobre o Santa Inês ou como funciona o aluguel? Acesse o ZAP Imóveis e confira as respostas completas em nossa seção de Perguntas Frequentes.
Os valores variam conforme o tipo e o tamanho do imóvel. Em média, apartamentos no Santa Inês podem ser encontrados a partir de R$ 1.200,00 enquanto casas costumam ter aluguéis a partir de R$ 1.800,00 dependendo da estrutura e localização (DataZAP).
Basta selecionar o imóvel desejado na plataforma ZAP Imóveis e clicar na opção de agendar visita. O contato será feito com o anunciante para alinhar o melhor dia e horário.
Sim, a plataforma ZAP Imóveis permite filtrar os imóveis por quantidade de quartos, suítes, banheiros, vagas de garagem e outros critérios, tornando a busca mais personalizada.
As informações de disponibilidade são atualizadas pelos anunciantes. Após o contato inicial, a confirmação de disponibilidade é feita diretamente com o responsável pelo imóvel.
A plataforma oferece segurança, variedade de opções, informações detalhadas, facilidade na busca e suporte durante todo o processo de locação.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo