Petrópolis
Petrópolis é um bairro nobre de Porto Alegre, conhecido por suas ruas arborizadas e proximidade ao centro da cidade.
4,8 km de Passo da AreiaR$ 4,3 mil/mês
Valor médio para alugar imóveis
+30% vs. Passo da Areia
Dicas Zap
Eixo de ligação estimula aluguel no Passo da Areia
O Passo de Areia faz limite com os bairros Cristo Redentor, Higienópolis e São João. A história do local está diretamente ligada à ampliação industrial e à urbanização da cidade. Até 1940, o bairro contava com poucas casas. Com o transporte coletivo - no final do século 19 -, foi implantado um terminal ao lado da Igreja São João impulsionando a ocupação, que, ainda hoje, favorece o aluguel de imóveis no Passo da Areia.
Outro destaque do bairro é o Sport Club São José, fundado em 1913, além da Vila dos Industriários (IAPI), que modificou a urbanização do lugar ao lado do Conjunto Residencial do Passo de Areia. Entre as opções de lazer estão praças arborizadas, o Largo Elis Regina e o Parque Alim Pedro. Esse último recebe diversos eventos, alguns dirigidos a crianças; o parque conta ainda com o Estádio Alim Pedro, pista para caminhadas, quadras poliesportivas, duas canchas de bocha e uma grande área verde.
O aluguel no Passo da Areia atrai pelo perfil do bairro. Há espaços para compras e lazer, como o Shopping Center Iguatemi e o Shopping Bourbon Country, e instituições de ensino que atendem as crianças, os jovens e adultos. Outra instituição próxima é a Faculdade Rio Grandense, além da biblioteca Romano Reif, com um cervo superior a 12 mil obras, oferece oficinas de leitura, teatro, música, dança e artes.
Para quem se interessa em locação no Passo da Areia, seus principais eixos de ligação são a Avenida Assis Brasil, a Rua 25 de Julho, a Avenida Sertório, a Avenida Carneiro da Fontoura e a Rua Antônio Joaquim Mesquita, além das diversas linhas de ônibus que cruzam as principais vias do bairro.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo