Cambuí
Cambuí é um bairro nobre de Campinas, conhecido por sua vida noturna agitada e excelente infraestrutura.
1,6 km de TaquaralValor médio para alugar imóveis
Rua Dona Maria Umbelina Couto
R$ 6.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 850
Travessa São José
R$ 6.800/mês
Cond. R$ 797 • IPTU R$ 595
Rua Adalberto Maia
R$ 7.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 908
Rua Carolina Florence
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.015
Rua Doutor Mário Natividade
R$ 18.000/mês
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 750
Rua Adalberto Maia
R$ 7.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 800
R$ 30.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.820
Avenida Barão de Itapura
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.230
Avenida Padre Almeida Garret
R$ 10.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 694
R$ 6.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 250
Rua Doutor Mário Natividade
R$ 14.000/mês
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 711
Rua Vasco Fernandes Coutinho
R$ 8.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 750
Avenida Barão de Itapura
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.278
Avenida Júlio Prestes
R$ 8.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 450
Rua São Salvador
R$ 14.800/mês
Cond. R$ 1.438 • IPTU R$ 625
Avenida Nossa Senhora de Fátima
R$ 14.800/mês
Cond. R$ 1.435 • IPTU R$ 625
Rua Azarias de Melo
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 959 • IPTU R$ 3.450
Rua Paula Bueno
R$ 21.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.591
R$ 42.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.282
Rua Doutor Mário Natividade
R$ 13.000/mês
Cond. R$ 2.062 • IPTU R$ 743
Avenida Nossa Senhora de Fátima
R$ 18.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.221
Rua Fernão de Magalhães
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 705 • IPTU R$ 250
R$ 30.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.698
Rua Padre João Francisco de Azevedo
R$ 9.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 314
Avenida Barão de Itapura
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.223
Rua Doutor Mário Natividade
R$ 13.500/mês
Cond. R$ 2.071 • IPTU R$ 758
Rua Pastor Alzimar José Alves
R$ 6.300/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 642
Rua Paula Bueno
R$ 10.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.165
Rua Desembargador Campos Maia
R$ 90.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Rua Alberto Cerqueira Lima
R$ 30.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.815
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Os imóveis para alugar no Taquaral estão entre os mais procurados de Campinas por quem deseja unir qualidade de vida, localização estratégica e infraestrutura completa. O bairro é conhecido pelo ambiente residencial agradável, ruas arborizadas e proximidade com áreas importantes da cidade.
A procura por aluguel na região é constante porque o Taquaral atende diferentes perfis de moradores. Jovens profissionais, famílias e estudantes encontram no bairro uma combinação interessante entre tranquilidade e praticidade, principalmente pela oferta de serviços e pela facilidade de deslocamento.
Outro diferencial é a valorização imobiliária contínua da região. O Taquaral possui apartamentos modernos, condomínios completos e imóveis próximos da Lagoa do Taquaral, um dos cartões-postais mais conhecidos de Campinas. Isso torna o bairro bastante atrativo para quem busca morar bem sem abrir mão da mobilidade urbana.
Morar no Taquaral significa ter uma rotina mais confortável dentro de uma das regiões mais valorizadas de Campinas. O bairro possui clima residencial, mas também oferece ampla oferta de comércio, serviços e lazer.
O custo de vida pode variar de acordo com a localização e o padrão do imóvel, mas a região costuma ser vista como uma excelente escolha para quem deseja equilíbrio entre infraestrutura e qualidade de vida. Muitos moradores escolhem o bairro justamente pela sensação de praticidade no dia a dia.
A região também é conhecida pela boa oferta de lazer ao ar livre. A Lagoa do Taquaral concentra pistas de caminhada, ciclovias, áreas verdes e espaços esportivos bastante frequentados pelos moradores nos fins de semana.
O Taquaral fica próximo de bairros conhecidos como Cambuí, Guanabara e Jardim Chapadão, ampliando ainda mais o acesso a comércio e serviços.
Na educação, moradores possuem fácil acesso à Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP), além de colégios particulares e cursos profissionalizantes espalhados pela cidade.
Na saúde, a região conta com hospitais importantes, como o Hospital Vera Cruz e o Hospital Renascença Campinas. Supermercados, farmácias, academias, restaurantes e centros comerciais completam a infraestrutura local.
A mobilidade é um dos pontos fortes do Taquaral. O bairro possui acesso facilitado às avenidas Norte-Sul, Orosimbo Maia e Heitor Penteado, importantes vias da cidade.
Além disso, a região conta com corredores de ônibus e boa conexão com outras áreas de Campinas. Para quem trabalha em regiões centrais ou próximas da UNICAMP, o deslocamento costuma ser mais prático em comparação com bairros mais afastados.
Antes de escolher um imóvel no Taquaral, é importante analisar alguns detalhes que podem fazer diferença na rotina e no orçamento:
O ZAP Imóveis facilita a busca por imóveis no Taquaral ao reunir diversas opções em um único lugar, permitindo comparar imóveis de diferentes tamanhos e valores.
Com o ZAP Imóveis, você encontra imóveis para alugar no Taquaral com mais facilidade, variedade e praticidade para escolher a melhor opção em uma das regiões mais desejadas de Campinas.
Normalmente, são solicitados RG, CPF, comprovante de renda atualizado, comprovante de residência e garantia locatícia, como caução, seguro fiança ou fiador.
Dados do DataZAP mostram que os imóveis para alugar no Taquaral variam entre R$ 1.800 e R$ 12.000 por mês, dependendo da metragem, localização e estrutura do imóvel. Apartamentos de médio padrão costumam ter aluguel entre R$ 2.500 e R$ 5.000 mensais.
Sim. O bairro possui perfil residencial, áreas verdes, escolas próximas e boa infraestrutura urbana, atraindo bastante famílias em Campinas.
Sim. Muitas opções de apartamentos e casas ficam próximas da Lagoa, oferecendo fácil acesso às áreas de lazer e caminhada.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo