Jardim Bela Vista Zona Norte
Valor médio para alugar imóveis
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 564 • IPTU R$ 66
Avenida Brigadeiro Luís Antônio
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 952 • IPTU R$ 177
Rua Santo Antônio
R$ 3.066/mês
Cond. R$ 1.096 • IPTU R$ 87
Rua Santo Amaro
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 732 • IPTU R$ 225
Rua Paim
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 732 • IPTU R$ 225
Rua Paim
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 556 • IPTU R$ 46
Rua Aguiar de Barros
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 60
Rua Santo Antônio
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 253
Rua Artur Prado
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 735 • IPTU R$ 120
Rua Paim
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.270 • IPTU R$ 650
Avenida Paulista
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 325 • IPTU isento
Avenida Paulista
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 894 • IPTU R$ 65
Rua Santo Antônio
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 564 • IPTU R$ 66
Avenida Brigadeiro Luís Antônio
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 211
Rua Artur Prado
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 910 • IPTU R$ 235
Avenida Brigadeiro Luís Antônio
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 1.011 • IPTU R$ 380
Avenida Paulista
R$ 3.781/mês
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 139
Rua da Consolação
R$ 3.899/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1
Rua Barata Ribeiro
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 831 • IPTU R$ 1.099
Avenida Nove de Julho
R$ 2.590/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 110
Rua Major Diogo
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 1.922 • IPTU R$ 741
Avenida Paulista
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 995 • IPTU R$ 307
Rua Major Quedinho
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 110
Endereço não informado
R$ 2.655/mês
Cond. R$ 2.050 • IPTU R$ 295
Rua Carlos Sampaio
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 565 • IPTU R$ 238
Avenida Brigadeiro Luís Antônio
R$ 2.850/mês
Cond. R$ 620 • IPTU R$ 84
Avenida Brigadeiro Luís Antônio
R$ 3.970/mês
Cond. R$ 1.470 • IPTU R$ 560
Rua Itapeva
R$ 3.830/mês
Cond. R$ 1.310 • IPTU R$ 360
Rua Itapeva
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 211
Rua Artur Prado
R$ 3.650/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 250
Rua Artur Prado
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O bairro do Bixiga é historicamente um dos mais boêmios de São Paulo. Foi lá que em 1960 o dramaturgo José Celso Martinez Corrêa instalou seu Teatro Oficina – até hoje um dos mais importantes do Brasil –, que mais tarde ganhou novo projeto arquitetônico de Lina Bo Bardi. A arquiteta, aliás, também desenhou o Museu de Arte de São Paulo, o Masp, localizado no mesmo distrito que abriga o Bixiga: a Bela Vista. Pela diversidade de suas atrações culturais e pela facilidade de transporte público da região, próxima à linha 2-verde do Metrô, quem pretende morar no centro da capital paulista prefere buscar imóveis para alugar na Bela Vista.
Além da boemia, a Bela Vista conta com outra característica marcante: a grande variação de tipos e valores de seus imóveis. O Bairro Morro dos Ingleses, que também faz parte desse distrito, fica mais perto da Avenida Paulista, o coração econômico de São Paulo, e por isso está entre os mais valorizados da cidade. Portanto, a demanda de locação na Bela Vista tem perfil tão variado quanto o de seus imóveis – são jovens estudantes da Fundação Getúlio Vargas (FGV) à procura de flats ou studios, recém-casados que buscam boa localização combinada a bom preço ou solteiros boêmios que querem morar perto de shoppings como o Pátio Paulista ou o Frei Caneca.
Quem decidir pelo aluguel na Bela Vista vai também conhecer um pouco da história da região ao caminhar por suas ruas que serviram de inspiração para a obra do cantor Adoniran Barbosa, conhecido como o poeta do Bixiga. Na Rua São Vicente fica a escola de samba Vai Vai, fundada por sambistas do bairro em 1930, enquanto na Rua 13 de Maio, onde há grande concentração de cantinas, a história e os sabores da imigração italiana ficam expostos nas barraquinhas da tradicional Festa de Nossa Senhora Achiropita, realizada todos os anos nos fins de semana de agosto. O transporte da região também é abastecido por dezenas de linhas de ônibus, disponíveis para pesquisa no site da SPTrans.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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