Indianópolis
Bairro nobre da zona sul com excelente localização, próximo ao Ibirapuera e com fácil acesso ao centro.
0,0 km de MoemaValor médio para alugar imóveis
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 3.453 • IPTU R$ 1.200
Avenida Iraí
R$ 18.000/mês
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 550
Avenida Bem-te-vi
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 178
Rua Juquis
R$ 2.920/mês
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 280
Rua Pintassilgo
R$ 11.600/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.460
Rua Gaivota
R$ 3.620/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 280
Avenida Rouxinol
R$ 11.600/mês
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 988
Avenida Macuco
R$ 16.100/mês
Cond. R$ 2.468 • IPTU R$ 1.308
Avenida Jurema
R$ 5.900/mês
Cond. R$ 1.182 • IPTU R$ 347
Avenida das Carinás
R$ 9.200/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida das Carinás
R$ 7.600/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 821
Avenida Miruna
R$ 2.770/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 230
Rua Pintassilgo
R$ 6.700/mês
Cond. R$ 1.371 • IPTU R$ 436
Avenida Moema
R$ 6.400/mês
Cond. R$ 1.515 • IPTU R$ 688
Avenida Cotovia
R$ 25.100/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 3.023
Alameda dos Tupiniquins
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 130
Avenida Chibarás
R$ 4.350/mês
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 129
Avenida Açocê
R$ 20.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.585
Avenida Rouxinol
R$ 5.450/mês
Cond. R$ 1.220 • IPTU R$ 179
Avenida Rouxinol
R$ 10.100/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 534
Avenida Pavão
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 675 • IPTU R$ 247
Avenida Aratãs
R$ 4.350/mês
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 137
Avenida das Carinás
R$ 3.280/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 120
Avenida Miruna
R$ 4.155/mês
Cond. R$ 645 • IPTU R$ 200
Avenida Ibijaú
R$ 8.350/mês
Cond. R$ 1.551 • IPTU R$ 529
Avenida dos Eucaliptos
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 1.107 • IPTU R$ 50
Avenida Miruna
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.260 • IPTU R$ 345
Alameda dos Arapanés
R$ 6.700/mês
Cond. R$ 1.111 • IPTU R$ 421
Alameda dos Jurupis
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 400
Rua Pintassilgo
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 510
Avenida Aratãs
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Apesar de rodeado de bares, restaurantes e ainda centros comerciais, Moema é um bairro com muitas construções residenciais que preservaram suas áreas verdes. Fica próximo ao Parque do Ibirapuera, onde há pistas para caminhadas, cooper, skates, patins, ciclovias, quadras de basquete, vôlei, enfim, lugares para lazer e prática esportiva. Morar ao lado desse paraíso, num imóvel de aluguel em Moema, é realmente garantir a qualidade de vida.
As opções de lazer se estendem ainda ao Museu de Arte Moderna (MAM), com um acervo de mais de cinco mil peças e uma produção brasileira moderna e contemporânea, à Oca e ao prédio da Bienal, onde abrigam mostras e exposições para quem se interessa por arte.
Escolher uma locação em Moema facilita a vida dos que buscam diversão noturna por causa dos seus bares e restaurantes. A diversidade impressiona os amantes da gastronomia. Há pizzarias, churrascarias e estabelecimentos especializados em cozinha japonesa, alemã, francesa, italiana e árabe.
O Bourbon Street Music Club é uma da preciosidade do bairro; casa de shows que já recebeu astros do blues como B.B. King e Ray Charles. Todos os anos organiza um festival de jazz que acontece nas ruas ao seu entorno movimentando a região.
A disputa por imóveis para alugar em Moema também aumenta por causa da boa rede comercial presente no bairro. Além do Shopping Ibirapuera, com mais de 400 lojas, as ruas favorecem boas compras a exemplo da Normandia, que traz paulistanos de outras regiões para apreciar sua decoração de Natal, totalmente inovadora a cada ano.
O bairro tem um dos maiores índices de alfabetização da capital. Por ali há escolas infantis bilíngues, uma unidade do Colégio Augusto Laranja - membro do Programa das Escolas Associadas da Unesco – e a Universidade Ibirapuera,, com cursos nas áreas de saúde, tecnologia, educação e negócios.
Para visitar as opções de aluguel em Moema, há muitos meios. As vias de acesso são pelas avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, Indianópolis, Juscelino Kubitschek, 23 de Maio, Moreira Guimarães, Rubem Berta, República do Líbano e Santo Amaro. Os itinerários dos ônibus que cruzam a região estão disponíveis no site da SPTransss.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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