Indianópolis
Bairro nobre da zona sul com excelente localização, próximo ao Ibirapuera e com fácil acesso ao centro.
0,0 km de MoemaValor médio para alugar imóveis
R$ 3.400/mês
Cond. R$ 805 • IPTU R$ 73
Alameda Jauaperi
R$ 35.100/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 3.623
Alameda dos Nhambiquaras
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 300
Alameda dos Jurupis
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 300
Rua Pintassilgo
R$ 6.900/mês
Cond. R$ 1.365 • IPTU R$ 592
Avenida Lavandisca
R$ 16.800/mês
Cond. R$ 3.976 • IPTU R$ 2.487
Avenida Jamaris
R$ 5.750/mês
Cond. R$ 1.450 • IPTU R$ 280
Avenida das Carinás
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 1.107 • IPTU R$ 50
Avenida Miruna
R$ 4.780/mês
Cond. R$ 1.195 • IPTU R$ 225
Avenida Moema
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 270
Avenida Cotovia
R$ 3.010/mês
Cond. R$ 2.232 • IPTU R$ 458
Rua Pintassilgo
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 150
Rua Juquis
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.530
Avenida Moaci
R$ 2.770/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 230
Rua Pintassilgo
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 145
Avenida Jamaris
R$ 3.660/mês
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 240
Rua Pintassilgo
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 801 • IPTU R$ 44
Rua Gaivota
R$ 3.415/mês
Cond. R$ 585 • IPTU não informado
Avenida Jamaris
R$ 4.155/mês
Cond. R$ 645 • IPTU R$ 200
Avenida Ibijaú
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 83
Avenida Jamaris
R$ 6.400/mês
Cond. R$ 998 • IPTU R$ 515
Avenida Chibarás
R$ 5.850/mês
Cond. R$ 940 • IPTU R$ 210
Rua Diogo Jácome
R$ 5.360/mês
Cond. R$ 1.030 • IPTU R$ 210
Rua Diogo Jácome
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 221
Avenida Jandira
R$ 3.860/mês
Cond. R$ 630 • IPTU R$ 110
Avenida Rouxinol
R$ 4.497/mês
Cond. R$ 970 • IPTU R$ 183
Alameda dos Nhambiquaras
R$ 3.850/mês
Cond. R$ 659 • IPTU R$ 100
Alameda dos Nhambiquaras
R$ 6.200/mês
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 320
Avenida Ibijaú
R$ 2.240/mês
Cond. R$ 1.260 • IPTU R$ 300
Avenida Miruna
R$ 12.500/mês
Cond. R$ 1.450 • IPTU R$ 760
Avenida Cotovia
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Apesar de rodeado de bares, restaurantes e ainda centros comerciais, Moema é um bairro com muitas construções residenciais que preservaram suas áreas verdes. Fica próximo ao Parque do Ibirapuera, onde há pistas para caminhadas, cooper, skates, patins, ciclovias, quadras de basquete, vôlei, enfim, lugares para lazer e prática esportiva. Morar ao lado desse paraíso, num imóvel de aluguel em Moema, é realmente garantir a qualidade de vida.
As opções de lazer se estendem ainda ao Museu de Arte Moderna (MAM), com um acervo de mais de cinco mil peças e uma produção brasileira moderna e contemporânea, à Oca e ao prédio da Bienal, onde abrigam mostras e exposições para quem se interessa por arte.
Escolher uma locação em Moema facilita a vida dos que buscam diversão noturna por causa dos seus bares e restaurantes. A diversidade impressiona os amantes da gastronomia. Há pizzarias, churrascarias e estabelecimentos especializados em cozinha japonesa, alemã, francesa, italiana e árabe.
O Bourbon Street Music Club é uma da preciosidade do bairro; casa de shows que já recebeu astros do blues como B.B. King e Ray Charles. Todos os anos organiza um festival de jazz que acontece nas ruas ao seu entorno movimentando a região.
A disputa por imóveis para alugar em Moema também aumenta por causa da boa rede comercial presente no bairro. Além do Shopping Ibirapuera, com mais de 400 lojas, as ruas favorecem boas compras a exemplo da Normandia, que traz paulistanos de outras regiões para apreciar sua decoração de Natal, totalmente inovadora a cada ano.
O bairro tem um dos maiores índices de alfabetização da capital. Por ali há escolas infantis bilíngues, uma unidade do Colégio Augusto Laranja - membro do Programa das Escolas Associadas da Unesco – e a Universidade Ibirapuera,, com cursos nas áreas de saúde, tecnologia, educação e negócios.
Para visitar as opções de aluguel em Moema, há muitos meios. As vias de acesso são pelas avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, Indianópolis, Juscelino Kubitschek, 23 de Maio, Moreira Guimarães, Rubem Berta, República do Líbano e Santo Amaro. Os itinerários dos ônibus que cruzam a região estão disponíveis no site da SPTransss.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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