108 Prédios Inteiros com elevador para alugar em MG

Prédio comercial em excelente localização na região centro-sul, próximo ao Pátio Savassi e Colégio Marista. Prédio em ótimo estado de conservação, possuindo 02 elevadores e todo o piso interno em paviflex. Área de terreno de 770 m²; e área construida de 3.000 m²;, assim distribuídos: Térreo: Recepção, cantina, copa, vestuário, depósito e garagem para 10 veículos livres ou até mais, dependendo de manobrista. 1º andar: 08 salas e 04 banheiros. 2º andar: 12 salas e 03 banheiros. 3º andar: 06 salas e 03 banheiros, 02 áreas externas laterais. 4º andar: 07 salas, 02 banheiros e 01 copa. 5º andar: 11 salas, 02 banheiros e 01 copa. 6º andar: 03 salas, 02 banheiros e área externa contornando o andar.

PRÉDIO NOVO COM 6 ANDARES- FACHADA TODA EM VIDRO- ELEVADOR PANORÂMICO- HALL DE ENTRADA; *ANDAR SUBSOLO- COM 276 m² DE GARAGEM PARA 18 CARROS DEMARCADAS- PORTÃO ELETRÔNICO- ILUMINAÇÃO. DIRETA. *ANDAR TÉRREO- GUARITA DE PORTEIRO PISO EM GRANITO- ELEVADOR PANORÂMICO- LOJA LATERAL A PORTARIA DE FRENTE PARA RUA COM 289m² PORTA BLINDEX- 2 BANHOS- 43 m² DE ÁREA LIVRE DESCOBERTA NOS FUNDOS. * 2° ANDAR COM ÁREA DE 241m²- PISO LISO-. * 3° ANDAR COM ÁREA DE 199m²- 2 BANHOS- COPA- PISO CIMENTO- JANELAS DE VIDROS. BLINDEX LAJE APARENTE. * 4° ANDAR COM ÁREA DE 199m²- 2 BANHOS- COPA- PISO LISO DE CIMENTO- JANELAS DE VIDROS. BLINDEX LAJE APARENTE. * 5° ANDAR COM ÁREA DE 86m²+ 47m² DE ÁREA LIVRE DESCOBERTA- 2 BANHOS- COPA PORTAS E JANELAS EM BLINDEX -

Imóvel comercial com aproximadamente 572,86 m² de área construída e 875,95 m² de área total, dividido em 3 pavimentos com várias salas sendo 4 adaptadas para odonto, frente ampla e recuada para estacionamento, guarita, elevador de acessibilidade, 2 recepções, salas de atendimento, banheiros com acessibilidade e vestiários, copa, salas para pós-atendimento e reuniões ou administração. Em excelente localização no centro da cidade.

Área Locável: 4.100,00 m² (conforme registro) • Área do Construída: 4.379,26 m² • Área do Lote: 1.200,00 m² Garagem: ☒SIM ☐NÃO – Nº de Vagas: 40 As vagas de garagem foram incluídas no valor apurações de área: área da garagem = 1.080,00, m² ponderada em 50% = 540,00 m². Área do saguão no 1º pavimento que é de 500,00 m² ponderada em 50%=250,00 m² área total locável: 4.100,00 m². DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Descrição: Trata – se de 03 pavimentos com salas com elevador , garagens no subsolo, padrão normal, com bom estado de conservação. Paredes: • Externas: Rebocadas com pinturas látex na fachada frontal com chapa de metalon com vidros em bom estado de conservação. • Internas: rebocadas com tinta látex, azulejos até altura de 1,80 metros, áreas de circulação com guarda corpo de metalon, bom estado de conservação. • Portas e janelas: hall de entrada com porta de vidro, portas internas de madeira, janelas/ basculantes em metalon com vidro, bom estado de conservação. • Cobertura e piso: piso cerâmico, cimentado, telhado com telhas polietileno, forro em laje e gesso. Instalações • Hidráulica: Embutidas e funcionando normalmente, peças de louças em bom estado de conservação. • Elétrica e telefonia: Iluminação em lâmpadas fluorescentes, funcionando normalmente. • Prédio possui sete instalações sanitárias,, elevador marca: kone com capacidade para 06 pessoas com 4 paradas. Apresenta proteção contra incêndio mangueiras e extintores.

Prédio com três andares em ótima localização nas esquinas da Av. Prudente de Morais e Av. do Contorno. Excelente imóvel, Ideal para boates, restaurantes e bares, pois já possui estrutura montada, São 425,10 m²; divididos em 3 pavimentos: 1º pavimento com 178,64 m²;, Hall de entrada, cozinha Espaço Escritório e área aberta. e Lavabos e dois portões para recebimento de mercadorias 2º pavimento com 179,03 m²; , pê direito alto, terraço na lateral 3º pavimento com 67,43 m²; cobertos e ampla área aberta com lavabos e acesso para deficiente fisicos Ref. De frente para a Av. Prudente de Moraes Próximo ao laboratório São Marcos ** Os valores de Aluguel, e do encargos ( IPTU/ CONDOMINIO - ETC) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por este motivo, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no Prédio/Condômino e IPTU - Prefeitura Municipal **