Como é morar em São Francisco em Curitiba
Valor do m² aluguel: R$72.91/mês
Ver imóveisValor do m² venda: R$9,84mil
Ver imóveisComo é morar em São Francisco?
Morar no bairro São Francisco é vivenciar o coração histórico e cultural de Curitiba. É um lugar que respira arte, história e boemia, com suas ruas charmosas de paralelepípedos, casarões antigos e uma atmosfera vibrante.
Por ser central, o bairro oferece a conveniência de ter tudo à mão, desde opções de lazer e cultura até uma infraestrutura completa de serviços. É um bairro para quem aprecia a vida urbana, o movimento cultural e a facilidade de acesso.
Valorização imobiliária no bairro
A valorização imobiliária no bairro é alta, devido à localização privilegiada, à proximidade com o centro, à atmosfera histórica e ao constante investimento em revitalização da área, fatores que impulsionam essa valorização.
Os imóveis são considerados um bom investimento, seja para moradia ou para locação, especialmente para quem busca um estilo de vida mais urbano e conectado.
O São Francisco dispõe de uma infraestrutura completa para seus moradores. Você encontra uma variedade de comércios, desde pequenos mercados até lojas especializadas, além de agências bancárias, farmácias e tudo o que você precisa para o dia a dia.
Saiba também qual é o custo de vida em Curitiba.
É seguro morar em São Francisco?
Como um bairro central e com grande movimento de pessoas, a segurança em São Francisco é uma preocupação constante. A região recebe bastante policiamento, especialmente nas áreas mais turísticas e movimentadas, como o Largo da Ordem.
No entanto, como em qualquer centro urbano, é sempre importante estar atento e tomar precauções básicas, principalmente à noite. A grande circulação de pessoas tende a inibir ocorrências, mas a atenção é fundamental.
Transporte e mobilidade
Como chegar ao bairro São Francisco?
Para chegar ao bairro, é bastante fácil devido à sua localização central. Ele é um dos bairros mais bem servidos por transporte público em Curitiba, e é possível utilizar as seguintes linhas de ônibus:
- 150 Canal da Música / Vista Alegre;
- 207 Cabral / Osório;
- 175 Bom Retiro / PUC.
Além de várias outras que atendem à região, como as linhas que passam pela Rua São Francisco e pelo Largo da Ordem.
Acessibilidade
A acessibilidade no São Francisco é boa em geral, com ruas planas em muitas áreas e calçadas. No entanto, por ser um bairro histórico, algumas ruas de paralelepípedos e a arquitetura mais antiga podem apresentar desafios para pessoas com mobilidade reduzida em pontos específicos.
Quer saber sobre a importância da acessibilidade? Leia o nosso artigo completo no blog!
Serviços e dia a dia
Educação
Saúde
Lazer
Serviços
Gastronomia
Pets
Breve história de São Francisco, Curitiba
O bairro de São Francisco em Curitiba é um verdadeiro marco na cidade, conhecido por sua rica história e por atrair muitos turistas. Ele carrega uma forte marca cultural e arquitetônica, com raízes profundas na chegada dos imigrantes alemães e italianos no século XIX.
Inclusive, seu nome é uma homenagem direta à Igreja da Ordem Terceira de São Francisco das Chagas, que é nada menos que a construção mais antiga de Curitiba.
Mapa do bairro
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Clima e temperatura
O clima no bairro tem os verões quentes, mas não excessivamente, e os invernos são mais frios, com a possibilidade de geadas. A cidade é conhecida por suas quatro estações bem definidas, e as temperaturas podem variar significativamente ao longo do ano.
Bairros próximos
A localização do São Francisco é excelente, fazendo divisa com bairros importantes de Curitiba:
- Centro: principal polo comercial e de serviços da cidade;
- Centro Cívico: onde se concentram as sedes dos poderes executivo, legislativo e judiciário;
- Bom Retiro: residencial e tranquilo;
- Cabral: um dos bairros mais valorizados e com boa infraestrutura.
Quer saber mais sobre os melhores lugares para morar em Curitiba? Conheça os 10 bairros mais seguros de Curitiba.
Conclusão
O bairro São Francisco se destaca em Curitiba como um dos locais mais autênticos e desejáveis para se viver. Não é apenas um bairro, mas um convite a uma experiência de vida enriquecedora.
Sua rica história se entrelaça com o cotidiano, revelando-se em cada esquina, casarão e rua de paralelepípedos, culminando em um vibrante cenário cultural e gastronômico que nunca para.
Com uma excelente infraestrutura que atende a todas as necessidades, desde serviços essenciais até opções de lazer e educação, e uma localização privilegiada que facilita o acesso a toda a cidade, o São Francisco oferece uma qualidade de vida diferenciada aos seus moradores.
É o lugar ideal para quem busca a conveniência de ter tudo à mão, a efervescência da vida cultural, os sabores da boa gastronomia e, acima de tudo, um estilo de vida urbano genuíno e cheio de personalidade.
Pontos de interesse
Transporte público
Não há estações de metrô ou trem em Curitiba. O principal meio de transporte público é o ônibus. O bairro São Francisco e suas proximidades são atendidos por diversas linhas, o que garante uma excelente conectividade com outras regiões da cidade.
Educação
O bairro São Francisco e seus arredores oferecem diversas opções de ensino, desde o fundamental até o superior. Para a educação básica, há escolas públicas e particulares. Para o ensino superior, o bairro e suas proximidades abrigam:
- Colégio Martinus - Unidade Centro: embora seja no Centro, está bem próximo e é uma opção de qualidade para a educação básica;
- Escola Superior de Estudos Empresariais e Informática (ESEEI): uma boa opção para quem busca formação nas áreas de negócios e tecnologia;
- Faculdade Vicentina (FAVI): reconhecida por cursos nas áreas de filosofia e teologia, enriquecendo o cenário educacional da região.
Saúde
Na área da saúde, o bairro é bem servido, com diversas clínicas e consultórios particulares. Para atendimento público, o São Francisco conta com:
- Unidade de Saúde Mãe Curitibana: uma importante referência para a saúde da mulher e da criança na cidade;
- Outras clínicas e hospitais próximos ao Centro também estão à disposição dos moradores do São Francisco devido à sua localização estratégica.
Lazer
O bairro é um polo cultural e boêmio, oferecendo uma variedade de atividades para todos os gostos:
- Museu Paranaense: com a história e a cultura do estado;
- Palácio Garibaldi: um dos edifícios históricos mais belos da cidade, palco de eventos e celebrações;
- Casa da Memória de Curitiba: um espaço para preservar e contar a história da cidade;
- Casa Romário Martins: um dos edifícios mais antigos de Curitiba, que hoje abriga exposições e eventos;
- Feirinha do Largo da Ordem: aos domingos, um dos programas mais tradicionais de Curitiba, com artesanato, gastronomia e apresentações artísticas.
Serviços
Além do comércio local, o bairro se beneficia da proximidade com o Centro da cidade, o que amplia ainda mais a oferta de serviços, como agências bancárias, academias, salões de beleza e diversos escritórios.
Gastronomia
O bairro é famoso por seus bares e restaurantes charmosos, que oferecem desde a culinária local até pratos internacionais, como o Skina Bar e Petiscaria, um clássico do bairro, ideal para desfrutar de petiscos e cervejas geladas em um ambiente descontraído.
Você encontrará também diversas opções de cafés, bistrôs e restaurantes com diferentes propostas, que atendem a todos os paladares.
Pets
Para quem tem pets, o bairro oferece áreas para caminhadas e a proximidade com parques no Centro e em bairros vizinhos, que são ótimos para passeios. Há também pet shops e clínicas veterinárias na região para atender às necessidades dos seus amigos de quatro patas.
O que você precisa saber
Morar no São Francisco é viver em um dos bairros mais históricos e charmosos de Curitiba, conhecido pela arquitetura preservada, vida cultural ativa e proximidade com o Centro da cidade.
Sim, o bairro é ideal para quem valoriza cultura e lazer, pois concentra bares, restaurantes, espaços culturais e eventos, além de fácil acesso a pontos turísticos da cidade.
Os valores dos imóveis no São Francisco variam conforme a localização e o tipo de imóvel. Em geral, os preços refletem a valorização histórica e a proximidade com o Centro, com opções para compra e aluguel.
O bairro possui boa infraestrutura, com mercados, farmácias, restaurantes, cafés e serviços essenciais, atendendo bem às necessidades do dia a dia dos moradores.
Sim, o São Francisco tem localização estratégica, com fácil acesso ao Centro e boa oferta de transporte público para outras regiões de Curitiba.
Quanto custa morar em São Francisco
Quanto custa morar em São Francisco, Curitiba? O custo de moradia em São Francisco, Curitiba, pode variar bastante. Por ser uma área valorizada e central, os aluguéis e a compra de imóveis tendem a ser mais elevados que em bairros mais afastados.
No entanto, é possível encontrar desde apartamentos em edifícios mais antigos com preços mais acessíveis até imóveis reformados e modernos.
A vantagem é o custo-benefício em termos de localização e acesso a serviços, o que pode compensar o valor do aluguel ou da compra.
Valores médios do m² por dormitório
| Nº de dormitórios | Valor |
|---|---|
| 1 dormitório | R$ 11.698/m² |
| 2 dormitórios | R$ 10.187/m² |
| 3 dormitórios | R$ 9.244/m² |
| 4 ou mais dormitórios | R$ 6.885/m² |
Valores médios do m² por tamanho
| Tamanho | Valor |
|---|---|
| Até 60m² | R$ 11.945/m² |
| 60 a 90m² | R$ 9.756/m² |
| 90 a 120m² | R$ 7.256/m² |
| 120 a 150m² | R$ 10.175/m² |
| 150 a 175m² | R$ 7.472/m² |
| 175 a 200m² | R$ 8.648/m² |
| Acima de 200m² | R$ 7.027/m² |

