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foto do bairro

Guarapiranga, em SP, é uma localidade da Zona sul do município, com ares de litoral, mas longe da praia. A região é cercada pela Represa de Guarapiranga, um dos principais reservatórios de água potável da cidade. Quem mora ali busca tranquilidade, qualidade de vida e serviços básicos de bairros estritamente residenciais.

Morar em Guarapiranga, em SP

A Zona Sul atraiu diversos empreendimentos de imóveis novos nos últimos anos, beneficiando os moradores de Guarapiranga, em SP. O bairro conta com uma ampla estrutura de locais de lazer, como shoppings e parques, além de clubes e arenas que recebem eventos esportivos.

Os arredores de Guarapiranga, em SP, são cercados por bairros importantes, como Interlagos e Santo Amaro, além da cidade de Diadema. O bairro também faz divisa com a represa de mesmo nome, sendo uma opção de lazer para famílias em finais de semana, feriados e períodos de férias.

A proximidade com diversos serviços de educação, saúde e transporte eleva o nível de qualidade de vida dos moradores. Aliás, o clima em no bairro é tranquilo, com presença majoritária de casas e sobrados, mas o número de condomínios de prédios vem crescendo na região ao longo dos anos.

Polo econômico

A Zona Sul de São Paulo é um dos novos pólos de economia de serviços e consumo da cidade de São Paulo. Nos últimos anos, a região recebeu diversos investimentos, principalmente em empreendimentos imobiliários. Isso atraiu grandes grupos empresariais, como shoppings, universidades e redes atacadistas.

Guarapiranga, em SP, oferece fácil acesso a polos como Faria Lima, Brooklyn Novo e Itaim Bibi, onde se concentram diversas empresas de tecnologia e serviços. Os moradores também ficam próximos da região do ABC, um importante centro industrial da região metropolitana até os dias atuais.

Aluguel a partir de
R$ 800,00/mês
Venda a partir deR$ 110.000,00

Imóveis para alugar - Guarapiranga em SP

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Mais informações sobre Guarapiranga em SP

O que fazer em Guarapiranga?

Por estar nas margens da represa, o bairro Guarapiranga, em SP, atrai pessoas que, moradoras ou não dos arredores, interessam-se por atividades aquáticas. Além de espaços públicos como praças dentro do bairro, os habitantes podem usufruir da variedade do comércio, além de parques e clubes.

Lazer

Listado entre os parques de São Paulo com mais fácil acesso pelos moradores, o Parque Guarapiranga é ótimo para quem quer fazer caminhada ou passear com a família. Ele também possui quadras para prática de esportes e churrasqueiras para uso dos visitantes.

Em Guarapiranga, também ficam o Yatch Clube Paulista, o Clube Atlético Indiano e a Barragem da Represa Guarapiranga. Aberto para visitação, o Solo Sagrado de Guarapiranga é propriedade da Igreja Messiânica, com mais de 327 mil m², preservando fauna e flora locais desde a década de 90.

Vida Noturna

Por haver muitos condomínios no entorno do parque, é possível encontrar diversos restaurantes em Guarapiranga abertos durante a noite. Os moradores também podem circular entre bares locais, como o CaipiBar, aberto até de madrugada, e o Guaraçaí Bar e Açaí, com ambiente familiar e cardápio variado de lanches e barcas de açaí.

Infraestrutura

O bairro Guarapiranga abriga a barragem da represa de mesmo nome, que é responsável pelo abastecimento de mais de 4 milhões de pessoas no Estado de São Paulo. No bairro vizinho, Socorro, está instalada uma estação de tratamento da SABESP.

O entorno é ocupado por importantes centros empresariais, como o Cenesp; linhas de transporte como ônibus, metrô e CPTM, além de ampla presença de serviços e empresas públicas e privadas. A composição de Guarapiranga é essencialmente residencial, com casas e sobrados, mas diversos condomínios já preenchem a paisagem.

Metro quadrado em Guarapiranga, em SP

A proximidade do bairro com regiões importantes da cidade e a localização privilegiada com espaços de lazer fazem o metro quadrado em Guarapiranga ser considerado mediano. A média de aluguel fica em torno de R$ 2 mil, sendo R$ 2.500 a renda média dos moradores.

Para comprar imóveis na região, os preços oscilam conforme o tipo de imóvel (casa, apartamento, sobrado) e a idade da construção. Condomínios residenciais mais recentes costumam ter o metro quadrado mais caro, com o valor de compra ficando entre R$ 950.000 a R$ 1.890.000.

Custo de vida

O custo de vida para morar em Guarapiranga varia conforme a renda total e a localidade escolhida. Comparado ao custo de vida de regiões centrais ou próximas, o bairro, apresenta um excelente custo-benefício, especialmente para quem busca tranquilidade e imóveis mais espaçosos.

Além disso, é possível escolher entre comprar em comércios locais, como mercearias e mercados, ou grandes redes de supermercados e shoppings. Quanto ao transporte, os moradores mantêm uma boa mobilidade usando apenas transporte público, mas o veículo particular pode pesar no bolso, especialmente se for usado diariamente em longos trajetos.

Serviços e mobilidade

Guarapiranga, em SP, fica próximo ao Cemitério São Luís, abriga a Secretaria Municipal de Segurança Urbana, escolas municipais e o Parque Guarapiranga. Os arredores do bairro são bem servidos de hospitais, clínicas, igrejas, drogarias, centros educacionais, linhas de transporte, malhas viárias e serviços públicos.

A Subprefeitura do M'Boi Mirim e a Casa de Cultura do M'Boi Mirim ficam na divisa do bairro, atendendo a população em diversas frentes. A Estrada do M'Boi Mirim passa pela parte alta do bairro, facilitando o acesso de veículos coletivos e particulares às principais vias do município.

Saúde

O bairro não possui nenhuma unidade de saúde básica própria. Os moradores podem recorrer ao atendimento no AMA Figueira, na UBS Chácara Santana, no Hospital Dia M'Boi Mirim, na UBS Jardim Souza e no Hospital Municipal Guarapiranga, localizado na Riviera Paulista.

Os bairros vizinhos, como Interlagos, Socorro, Capão Redondo e Santo Amaro, oferecem diversas opções de hospitais e clínicas médicas, tanto da rede pública como da privada. Dentro de Guarapiranga, em SP, existem diversas unidades de drogarias, muitas abertas 24h.

Segurança

O bairro é sede da Secretaria Municipal de Segurança Urbana (SMSU) e possui uma unidade da Polícia Militar do Estado de São Paulo próxima ao Parque Guarapiranga. Por abrigar muitos condomínios residenciais, ele é constantemente vigiado por empresas de segurança privada.

Educação

A rede pública de ensino é composta por: CEI Indireto Guarapiranga 1; E. E. Paulo Octavio de Azevedo; EMEI Dinah Silveira de Queiroz e E. E. Antônio Aggio. Na rede privada, encontram-se o Colégio Antão Ferreira, o Colégio Guarapiranga e o Polo UNIP EAD.

Em bairros vizinhos, como Interlagos, os moradores possuem acesso a universidades como o Centro Universitário SENAC e unidades de ensino particulares. Também existem unidades de escolas de idiomas, cursos livres e associações de bairro com atividades variadas.

Transporte

A oferta de transportes na Zona Sul de São Paulo é considerada alta, por conta da demanda. Em Guarapiranga, em SP, as linhas de ônibus circulam principalmente pela Estrada do M'Boi Mirim, em trajetos destinados às principais estações de trem e metrô ou viagens expressas em direção à região oeste.

A história de Guarapiranga

O nome "Guarapiranga" tem origem na língua tupi e significa ''guarás vermelhos''. O guará é uma espécie de ave que muda de cor conforme cresce, com a penugem passando de preta para vermelha. O bairro fica às margens da Represa do Guarapiranga, criada em 1907 para abastecer a Usina Hidrelétrica de Parnaíba.

Em 1912, a fundação do Yatch Clube Paulista iniciou as atividades náuticas na região, atraindo outros estabelecimentos similares, acompanhando o desenvolvimento econômico.

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