Apartamento com 3 Quartos à venda, 108m² - Itaim Bibi

📐 O Apartamento: Excelente Distribuição e Luz NaturalÁrea Privativa: 108 m² muito bem aproveitados, com ambientes generosos e ótima circulação.Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa e aconchegante.Vagas de Garagem: 1 vaga de garagem.Destaques: Planta com excelente iluminação e ventilação natural, amplo living para múltiplos ambientes (estar e jantar), banheiro social, cozinha funcional conectada à área de serviço independente e dependência completa de serviço.📍 Localização Ultra-Premium: Conveniência e Estilo de VidaMorar na Rua Iguatemi significa estar a poucos passos do principal eixo corporativo, gastronômico e de lazer de alta linha da capital paulista:Mobilidade e Acessos Imbatíveis: Localização estratégica com acesso imediato às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho, Cidade Jardim e Presidente Juscelino Kubitschek. Facilidade total de transporte com proximidade à Estação Cidade Jardim (Linha 9-Esmeralda da CPTM) e corredores de ônibus estruturados.A Poucos Passos dos Melhores Parques: Perfeito para quem valoriza o bem-estar e atividades ao ar livre, estando a uma curta caminhada do Parque do Povo e com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera.Polo Gastronômico e Cultural: O Itaim Bibi é famoso por abrigar os restaurantes mais premiados da cidade, bistrôs renomados, cafés conceituais e o complexo gastronômico Eataly, tudo no entorno do seu condomínio.Comércio de Alto Padrão: Praticidade total para resolver a vida a pé. Vizinho dos shoppings Iguatemi São Paulo e JK Iguatemi. A região conta com supermercados premium (St. Marche e Carrefour Market), padarias gourmet, farmácias 24h e as melhores academias de rede (como Bodytech e Reebok Sports Club).Educação e Saúde: Proximidade com renomados colégios tradicionais e bilingues da Zona Oeste, além de fácil acesso a grandes referências médicas e hospitais de excelência, como o Hospital Sírio-Libanês (unidade Itaim) e o Hospital São Luiz.🏢 O Condomínio: Segurança e TradiçãoO edifício apresenta um perfil residencial consolidado, seguro e muito bem conservado:Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas.Hall social decorado e infraestrutura interna muito bem cuidada.Ambientes comuns agradáveis e condomínio com excelente custo-benefício.🟩 Uma oportunidade imperdível para moradia própria ou para um investimento seguro com altíssima liquidez e taxa de retorno!Agende sua visita exclusiva para conhecer de perto cada detalhe deste imóvel espetacular.