com 4 Quartos para alugar, 362m² - Pinheiros

Uma oportunidade versátil para empresas que procuram espaço, localização estratégica e flexibilidade de operação em Pinheiros. Localizado na Avenida Pedroso de Morais, este imóvel oferece uma configuração ampla e adaptável, podendo atender diferentes modelos de negócio e, ainda, contar com a possibilidade de utilização integral ou divisão em duas unidades independentes. Com 362 m² de área útil, o imóvel possui uma estrutura distribuída em ambientes amplos e funcionais, contando com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 salas e 4 vagas de garagem. Também dispõe de cozinha mobiliada, lavabo, garagem e dependência de empregados, oferecendo uma estrutura que pode ser adaptada para diferentes necessidades comerciais. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, como escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, escolas, estúdios, espaços de atendimento, agências e outras atividades que necessitem de ambientes amplos e bem distribuídos. Um imóvel, diferentes possibilidades Ideal para * Escritórios corporativos * Clínicas e consultórios * Empresas de tecnologia * Agências de publicidade e marketing * Escritórios de arquitetura e engenharia * Escolas e cursos * Estúdios * Empresas de serviços * Coworkings * Operações que necessitem de salas e ambientes independentes Diferenciais do imóvel * 362 m² de área útil * Possibilidade de utilização integral ou divisão em duas partes * 4 vagas de garagem * 4 banheiros * 1 suíte * 2 salas * Cozinha mobiliada * Lavabo * Dependência de empregados * Planta versátil para diferentes atividades comerciais Diferenciais da localização Localizado na Avenida Pedroso de Morais, em Pinheiros, o imóvel está inserido em uma das regiões mais procuradas de São Paulo para empresas e negócios. A região possui forte concentração de escritórios, comércio, restaurantes, serviços e infraestrutura urbana, além de fácil acesso a importantes vias como a Avenida Faria Lima, Avenida Rebouças, Marginal Pinheiros e Avenida Brigadeiro Faria Lima. A localização também oferece excelente mobilidade para clientes, colaboradores e parceiros, conectando Pinheiros a Vila Madalena, Jardins, Itaim Bibi, Butantã e demais regiões estratégicas da cidade. Valores Locação do imóvel completo: R$ 25.000,00 por mês Aluguel: R$ 25.000,00 Condomínio: Isento IPTU: R$ 2.800,00 Pacote total: R$ 27.800,00 por mês Para a locação de apenas uma das partes, o valor do aluguel será negociado conforme a configuração escolhida. Agende sua visita Se sua empresa busca um imóvel comercial amplo, versátil e em uma localização estratégica de Pinheiros, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente. Entre em contato para entender as possibilidades de ocupação e agendar uma visita