Andar / Laje corporativa para alugar, 380m² - Pinheiros

Em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, este prédio comercial reúne localização privilegiada, excelente visibilidade e grande potencial para empresas e investidores. São 380 m² de área construída, oferecendo planta ampla, flexível e ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, showrooms ou operações de atendimento ao público. Localizado na esquina da Rua Teodoro Sampaio, um dos principais eixos comerciais de Pinheiros, o imóvel está a apenas 400 metros da Estação Faria Lima (Linha 4 Amarela) e a 1,3 km da estação Fradique Coutinho(Linha 4 - Amarela), garantindo fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores. A região é cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes, cafés, academias, farmácias e centros empresariais, além da proximidade com a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Rebouças e Marginal Pinheiros. Embora não possua vagas de garagem, sua localização em um dos pontos mais bem servidos por transporte público da cidade reduz significativamente essa necessidade, sendo um diferencial para empresas que priorizam mobilidade urbana. Destaques do imóvel: 380 m² de área construída. Esquina com excelente exposição comercial. Apenas 400 metros da Estação Faria Lima (Linha 4 Amarela). Apenas 1,3 km da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela). Região de intenso fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso às principais vias da cidade. Cercado por ampla oferta de comércio e serviços. Ideal para ocupação própria ou investimento patrimonial. Uma oportunidade rara para empresas que buscam posicionamento estratégico em um dos endereços corporativos mais desejados de São Paulo, com excelente potencial de valorização e alta liquidez. -