Apartamento com 1 Quarto para alugar, 33m² - Pinheiros

Apartamento mobiliado, atualmente ocupado, com previsão de desocupação em 23/11, data sujeita a alterações. Localizado no 9º andar de edifício situado na Rua Cunha Gago, 83, esquina com a Rua Artur de Azevedo, no bairro de Pinheiros, São Paulo, SP, CEP 05421-000. Está a aproximadamente 500 metros da estação de metrô Faria Lima e a 80 metros da Rua dos Pinheiros, com fácil acesso à Avenida Rebouças e proximidade a diversos serviços, comércios e opções de transporte. O imóvel possui aproximadamente 33 m² e conta com ambientes integrados, mobiliário planejado e ar-condicionado. O living integra sala, cozinha e varanda. A sala dispõe de sofá, televisão com TV a cabo, porta de entrada com fechadura digital, duas prateleiras planejadas, trilho com spots de iluminação, sofá-cama e ar-condicionado. A cozinha conta com gabinete e armário aéreo planejados, geladeira, fogão por indução de duas bocas, filtro de água e micro-ondas. A varanda é envidraçada e possui persianas do tipo rolô, mesa para pequenas refeições com duas cadeiras, banco planejado e adaptado para acomodar a condensadora do ar-condicionado, além de estação de trabalho com cadeira. A suíte é equipada com armário embutido planejado, ar-condicionado, cama queen, cabeceira planejada no estilo painel com iluminação integrada e duas mesas de cabeceira com gavetas embutidas. A janela conta com cortina instalada em trilho suíço, com opções de tecido transparente e blackout. O banheiro da suíte possui gabinete planejado, espelho, acessórios, suportes, box de vidro e chuveiro com aquecimento a gás, além de ventilação natural por meio de janela. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem indeterminada, conforme as regras de utilização do condomínio. O valor mensal do aluguel é de R$ 3.250,00, e o condomínio custa R$ 1.052,65, incluindo internet, TV a cabo e água, esta última rateada entre os condôminos. O IPTU referente ao exercício de 2026 é cobrado em parcelas de R$ 599,04. Há também a contratação obrigatória de seguro contra incêndio. O condomínio oferece terraço com piscina e academia, lavanderia coletiva, sala de uso comum com espaço para coworking, minimercado, garagem com bicicletário, portaria 24 horas, zelador e síndico. -