Apartamento com 2 Quartos para alugar, 70m² - Flamengo

Ícone Flamengo | 70 m² | Vista Pão de Açúcar | 2 Quartos, Suíte e Vaga com Carregador Elétrico | Clube Completo | Alugo ou Vendo” APARTAMENTO COM VISTA LIVRE PARA O PÃO DE AÇÚCAR **ALUGO OU VENDO – ÍCONE FLAMENGO | QUADRA DA PRAIA E DO PARQUE DO FLAMENGO** Uma oportunidade única para morar com conforto, sofisticação e uma estrutura de lazer comparável à de um resort de alto padrão, com segurança e comodidade 24 horas\! **O APARTAMENTO** - 70 m² muito bem distribuídos - 2 quartos, sendo 1 suíte - 2 banheiros - 1 vaga de garagem com carregador para veículo elétrico - Varanda gourmet de aproximadamente 4 m² - Frente, com vista livre para o Pão de Açúcar e céu aberto - Excelente ventilação e iluminação natural **IMPECÁVEL\! PRONTO PARA MORAR\!** Apartamento totalmente vazio, limpo e em excelente estado de conservação. Acabamento em porcelanato, ambientes claros e todo em branco. Sem necessidade de reformas ou reparos. Conta ainda com: - Ótimos armários novos na cozinha - Despensa com armários - Aquecedor central novo de 15 litros Imóvel de único proprietário, com RGI quitado e sem pendências. **CONDOMÍNIO: UM VERDADEIRO CLUBE DE LUXO\!** Uma estrutura de lazer completa para toda a família: - Piscinas aquecidas, incluindo raia de 25 metros para natação - Lounges, sauna a vapor e amplo SPA para massagens e yoga - Academia moderna e equipada - Salões de jogos e espaços de TV - Salões de festas adulto e infantil - Coworking para trabalho e estudos - Quadras esportivas e espaços para golfe e futebol - Parques, brinquedoteca e playground - Restaurante com serviço na área da piscina - 4 churrasqueiras, com capacidade para até 35 pessoas cada Tudo isso com portaria e segurança 24 horas\! **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** Na quadra da Praia do Flamengo e do Parque do Flamengo, em frente ao Posto 2. Região com fácil acesso ao Largo do Machado, metrô, táxis, ônibus, cinemas, shoppings, escolas, supermercados, farmácias, comércio variado e excelente polo gastronômico. Um endereço especial, com vista privilegiada e a beleza dos fogos de Réveillon do Flamengo\! **VALORES E CONDIÇÕES** **LOCAÇÃO** Valores Aluguel R$ 8.589/mês Condomínio R$ 1.111/mês IPTU R$ 300 - Caução: 3 meses de aluguel, em depósito-poupança vinculado ao contrato. **VENDA** - R$ 2.100.000,00 - Valor Pagamento à vista, com formalização em cartório. **UMA OPORTUNIDADE RARA\!** Se você procura um apartamento impecável, com vista privilegiada, localização excepcional e infraestrutura de lazer de alto padrão, este imóvel merece sua visita\! Entre em contato para mais informações e agendamento. “Ícone Flamengo | 70 m² | Vista Pão de Açúcar | 2 Quartos, Suíte e Vaga com Carregador Elétrico | Clube Completo | Alugo ou Vendo” -