Apartamento com 2 Quartos para alugar, 80m² - Móoca

🏢 ALUGUEL: R$3.200,00 IPTU 2026 (MENSAL): R$116,00 CONDOMÍNIO: R$1.300,00 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 02 VAGAS DE GARAGEM. ✅ LAZER COMPLETO. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel inserido em área residencial tradicional do bairro Mooca, reconhecida pelo ambiente familiar e forte identidade de bairro. 🔹 Localização em entorno de praça, proporcionando sensação de amplitude, melhor ventilação e qualidade de vida para os moradores. 🔹 Região com perfil predominantemente residencial, com ruas tranquilas e boa convivência entre vizinhos. 🔹 Entorno com comércio de apoio e serviços essenciais próximos, facilitando a rotina diária sem necessidade de grandes deslocamentos. 🔹 Acesso rápido à Avenida Paes de Barros, principal eixo comercial da região. 🔹 Conexão facilitada com a Avenida Salim Farah Maluf, ampliando a mobilidade para outras áreas da cidade. 🔹 Boa oferta de transporte público e infraestrutura urbana consolidada no entorno. 🔹 Indicado para moradia, com equilíbrio entre tranquilidade residencial, praticidade e valorização imobiliária. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.