Apartamento com 3 Quartos para alugar, 100m² - Vila Mariana

Apartamento para locação na Vila Mariana, totalmente reformado e com 100m² de área. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte. A sala e a cozinha são independentes, garantindo mais privacidade e conforto. Além disso, dispõe de um banheiro social, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, e uma vaga de garagem O prédio oferece portaria 24 horas e um eficiente sistema de segurança com dois portões tanto na entrada de pedestres quanto na garagem. Conta ainda com elevadores, salão de festas, playground, estacionamento para bicicletas e uma horta comunitária. A localização é privilegiada, estando a apenas 230 metros do Hospital Dante Pazzanese, 1,5 km do Parque Ibirapuera, 700 metros do Shopping Pelotas e 650 metros do Sesc Vila Mariana, além de contar com fácil acesso à Avenida 23 de Maio e estar a 1,4 km da estação Ana Rosa do metrô. Apartamento para locação Vila Mariana ideal para famílias e profissionais que buscam localização estratégica e conveniência. Palavras-chave: aluguel Vila Mariana, apartamento 3 quartos Vila Mariana, perto de escolas. Público-alvo Voltado a famílias com crianças e profissionais que priorizam acesso a educação, saúde e cultura sem abrir mão da mobilidade. Escolas Próximo a colégios consolidados como Bandeirantes (aprox. 900 m), Etapa (entre 1,1 e 1,2 km) e outras opções de ensino a menos de 1,3 km, facilitando trajetos diários e atividades extracurriculares. Parques e espaços culturais Local com oferta cultural próxima: Museu do Instituto Biológico (250 m), MUBA e Faculdade de Belas Artes (cerca de 280 m), além de outras opções de museus e teatros para lazer e programação cultural. Hospitais e saúde A região conta com unidades de saúde adicionais a curta distância, como clínicas e hospitais especializados a menos de 700 m, garantindo atendimento rápido quando necessário. Clubes e lazer Opções de clubes e centros de convivência nas redondezas, incluindo instituições como o Círculo Militar e outras sedes sociais em torno de 700 m a 1 km. Comércio e feiras Feiras locais e centros comerciais nas proximidades oferecem abastecimento e lazer de bairro; shoppings maiores estão acessíveis em poucos minutos. Mobilidade e serviços Boas opções de transporte: múltiplas paradas de ônibus a 150-250 m e ciclorrotas próximas (aprox. 450-480 m), facilitando deslocamentos por bicicleta e transporte coletivo. Esta localização favorece o dia a dia e o acesso a serviços essenciais.