Casa com 2 Quartos para alugar, 75m² - Higienópolis

Casa de Vila Comercial para Locação | 74m² | Higienópolis | Próxima à Praça Villaboim CHARME, PRIVACIDADE E UM ENDEREÇO NOBRE EM HIGIENÓPOLIS – UM IMÓVEL COM PERSONALIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! Imagine receber seus clientes em uma charmosa casa de vila, silenciosa e reservada, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Localizada entre a Rua Rio de Janeiro e a Praça Villaboim, esta casa comercial oferece algo cada vez mais raro na cidade: tranquilidade, exclusividade e localização privilegiada. Com 74m² de área construída em um terreno de 57m², o imóvel possui ambientes aconchegantes e uma configuração que combina muito bem com atividades profissionais que valorizam privacidade e atendimento personalizado. ✨ Características do imóvelPiso superior: • 2 salas com piso de madeira • Banheiro social Piso inferior: • Hall de entrada • Sala ampla • Copa • Depósito com banheiro A atmosfera residencial e sofisticada da vila proporciona um ambiente diferenciado para receber clientes e desenvolver atividades profissionais, fugindo do padrão tradicional de salas comerciais. 💼 Ideal para• Escritórios de advocacia • Arquitetura e design • Consultorias • Clínicas e atendimentos personalizados • Psicologia e terapias • Empresas que buscam um endereço exclusivo e acolhedor 📍 Higienópolis – localização privilegiada Estar próximo à Praça Villaboim significa ter ao redor cafés, restaurantes, comércio, cultura e serviços, além da proximidade com a FAAP e toda a infraestrutura que caracteriza Higienópolis. A localização combina a praticidade de estar no coração da cidade com a tranquilidade de uma vila tombada, discreta e cheia de personalidade. 💰 Valores Locação: R$ 8.000,00 Condomínio: R$ 190,00 IPTU 2026: R$ 129,36/mês Remuneração: 100% do primeiro aluguel Um imóvel para quem entende que um endereço também comunica a identidade de uma empresa. Se você procura apenas uma sala comercial convencional, existem muitas opções. Mas se busca charme, história, privacidade e um endereço capaz de impressionar seus clientes, vale a pena conhecer esta casa de vila. 📞 Agende sua visita! Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Área verde Armário de cozinha Armário embutido Armário no banheiro Copa Cozinha Depósito com Banheiro Espaço verde Hall de entrada Jardim Piso de madeira Piso de taco Portão eletrônico Quintal Sala ampla