Casa com 2 Quartos para alugar, 81m² - Mooca

Código do Imóvel (ID): C5726 Tipo do Imóvel: Casa ALUGUEL: R$ 4.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: ISENTO IPTU (MENSAL) : ISENTO (10 PARCELAS POR ANO) CUSTO MENSAL: R$ 4.000,00 (aluguel; IPTU isento e sem condomínio) Características do imóvel: Área do Terreno: 60 m² Área Construída: 81 m² Frente: 3,86 metros Fundo: 15,54 metros (60 m² ÷ 3,86 m) Distribuição dos ambientes: ✅ 02 Quartos ✅ Armários embutidos na cozinha, no quarto e nos banheiros ✅ 01 vaga de garagem ✅ 03 banheiros ✅ Sacada/varanda Diferenciais e Localização: Localização estratégica — Na tradicional Mooca, com fácil acesso à Radial Leste, às Avenidas do Estado e Paes de Barros e à Rua da Mooca, ligando rapidamente o Centro, o Brás, o Tatuapé e as principais rodovias. Transporte público — Região atendida pelo Metrô Bresser-Mooca (Linha 3-Vermelha), com acesso também às estações Brás e Pedro II, além de várias linhas de ônibus na vizinhança. Comércio e serviços próximos — Mercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, academias e o Mooca Plaza Shopping, além da gastronomia famosa do bairro, com cantinas, restaurantes e a Rua da Mooca. Perfil — Residencial, com casas e prédios, vizinhança consolidada e vida de bairro, ideal para quem busca praticidade perto do Centro. Proximidade com polos culturais — Próximo ao Museu da Imigração, ao Clube Atlético Juventus (Rua Javari) e aos atrativos do Brás e do Centro, acessíveis pelo metrô. Características e benefícios em geral — Casa com 81 m² construídos, 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Tem sacada/varanda, vista livre, sol da manhã e da tarde, e armários na cozinha, no quarto e nos banheiros. Aceita pets. Sem condomínio e com IPTU isento, o que reduz o custo mensal. Garantias aceitas: seguro fiança, título de capitalização ou depósito caução. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!