Casa Comercial para alugar, 100m² - Pinheiros

Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada na Vila Madalena – São Paulo! Apresente sua empresa em um endereço que une modernidade, funcionalidade e personalidade. O Villa Offices é um edifício corporativo de conceito boutique, ideal para empresas que buscam um ambiente profissional diferenciado, em uma das regiões mais charmosas e criativas de São Paulo. ✨ Destaques do imóvel 📐 Área privativa: 100 m² 🚗 03 vagas de garagem 🏢 Edifício corporativo com 9 andares ❄️ Ar-condicionado e piso elevado 🔐 Portaria 24 horas e catracas eletrônicas ✨ Hall social com pé-direito duplo 🌇 Vista panorâmica 🅿️ Estacionamento rotativo 📍 Localização estratégica Situado na região da Vila Madalena, com fácil acesso às avenidas Dr. Arnaldo, Rebouças e Heitor Penteado, além da Rua Oscar Freire. Próximo ao Metrô Sumaré e com conexão facilitada à região de Pinheiros e à Universidade de São Paulo (USP). A região oferece ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, cafés, bancos e conveniências para o dia a dia da sua empresa. 💰 Condições comerciais Aluguel mensal: R$ 12.000,00 Condomínio: R$ 2.494,64 IPTU: R$ 2.123,45 Vagas: 03 📊 Custo mensal total informado: R$ 16.618,09, considerando aluguel, condomínio e IPTU, sem incluir eventuais despesas adicionais. Seu próximo endereço corporativo está aqui! Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao Conjunto 402 do Villa Offices. 📲 Consulte a disponibilidade e venha conhecer este espaço para o seu negócio Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Banheiro Copa Estrutura para Rede de Computadore Garagem Gerador Gerador de Emergência Hall Social Luminária Piso de madeira Portão eletrônico Recepção Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sala Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Zelador