Casa Comercial para alugar, 4660m² - Pinheiros

Espetacular prédio comercial totalmente renovado. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (390 m²) até monousuário de 4.660 m², onde em função da localização pode ser a nova sede de empresas, instituições de ensino, do ramo da saúde e muitas outras possibilidades. O edifício está localizado em Pinheiros, zona Oeste, de fácil acesso e com vida cultural pujante, além de toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. A 550 metros da Estação Fradique Coutinho e a 300 metros da ciclovia da Artur de Azevedo, com entrada pela Rua Mateus Grou também pela Teodoro Sampaio por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes (escritórios). No térreo há uma agencia bancária e todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. Também com 2 subsolos com 55 vagas para automóveis e 60 para bicicletas de uso exclusivo dos escritórios. O primeiro andar com 883 m² com terraço descoberto e dois acessos distintos. Do segundo ao quinto são lajes de 779 m² subdivisíveis e o sexto pavimento possui 666 m² com terraço descoberto e ampla vista Todo reformado incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo. Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Portaria e sistema de segurança 24 horas, telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE; . Infraestrutura completa para Automação Predial; Localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo (SP), o bairro Pinheiros é um dos mais agitados e também um dos mais antigos da capital paulista. Repleto de casas e apartamentos de alto padrão, o local também abriga dezenas de bares, restaurantes e empresas diversas. Considerado um dos bairros mais nobres de São Paulo, o logradouro tem localização privilegiada e está próximo de importantes avenidas como: Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida das Nações e Marginal Pinheiros. Em suas redondezas, estão outros bairros nobres como Vila Madalena, Morumbi e Perdizes. Muitos moradores costumam ir a pé para o trabalho, devido à localização central. Em termos de mobilidade urbana, Pinheiros é bem abastecido em transporte público. Por aqui é possível encontrar academias, bancos, cafeterias, cinema, lojas, padarias, praças, supermercado, teatro e está a poucos minutos de grandes e badalados shoppings, como Eldorado e Iguatemi. Em termos de estudos, aliás, é possível chegar facilmente à Universidade de São Paulo (USP) e a faculdades privadas. Escolas particulares de ensino básico e de idiomas também estão presentes. Toda essa infraestrutura faz de Pinheiros um local agradável e seguro. Um contraste perfeito entre a paz das ruas residenciais de Pinheiros e a badalação dos bares à noite torna o bairro um dos lugares mais cobiçados da cidade de São Paulo. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.