Conjunto Comercial / Sala para alugar, 90m² - Paraíso

Sala comercial disponível para venda e locação no bairro Paraíso, Zona Sul de São Paulo. Localizada na Rua Afonso de Freitas, 559 – Sala 62, no 6º andar de um edifício comercial moderno com 8 andares e apenas 2 conjuntos por andar, garantindo mais exclusividade e privacidade. **Características do imóvel:** - 90 m² de área útil / 105 m² de área total - 2 banheiros - 3 vagas de garagem **Infraestrutura do edifício:** - Fachada em lâmina de vidro - Recepção com sala de espera - Controle de acesso de visitantes com registro por foto e documento - Catracas eletrônicas - 2 elevadores - Gerador parcial **Localização estratégica:** A apenas 3 quadras do Metrô Paraíso, com fácil acesso às linhas 2 (Verde) e 4 (Amarela), facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. **Valores:** - Venda: R$ 1.600.000 - Locação: R$ 5.000/mês - Condomínio: R$ 2.834/mês - IPTU: R$ 2.045/mês Garantias aceitas para locação: título de capitalização, seguro-fiança e fiador. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura completa no coração do Paraíso.