Conjunto Comercial / Sala para alugar, 180m² - Pinheiros

ED CONSENHEIRO SOUZA MELO PINHEIROS /SP Valor de aluguel R$ 21.000,00 Condomínio: R$ 4.100,00 IPTU mensal: R$ 300,00 Excelente conjunto comercial de alto padrão, disponível para locação em uma das regiões mais cobiçadas da cidade de São Paulo, o bairro Pinheiros, com impressionantes 180 m² de área útil no 3º andar. Este imóvel se destaca por sua localização privilegiada na renomada região da Brigadeiro Faria Lima, oferecendo fácil acesso a importantes centros financeiros e de negócios. O prédio passará por uma completa reformulação em sua fachada, acessos e hall de entrada, garantindo uma estética moderna e acolhedora para você e seus clientes. Este processo de modernização agrega valor e sofisticação ao empreendimento. O conjunto já se encontra equipado com ar condicionado, copa e chuveiro, proporcionando conforto e funcionalidade desde o primeiro dia. Além disso, o proprietário oferece carência para a adequação do piso e outras adaptações necessárias, permitindo que o espaço seja personalizado de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Com 4 banheiros e 4 vagas de garagem, o imóvel oferece toda a infraestrutura para uma operação eficiente e confortável. Sua localização estratégica próximo à Estação Hebraica-Rebouças e a uma vasta gama de serviços e comércios, garante conveniência e mobilidade. O conjunto comercial proporciona um ambiente de trabalho inspirador, com amplo espaço e ventilação natural, ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio em São Paulo. O imóvel possui: 4 banheiros 4 vagas de garagem Área útil de 180 m² Ano de construção: 1975 Comodidades do empreendimento: Acesso controlado Acesso para deficientes Ar condicionado Câmera de segurança Conexão à internet Elevador Estacionamento para visitantes Garagem coberta Hall de entrada Interfone Isolamento acústico Meio andar Próximo a shopping centers Próximo às principais vias/avenidas Próximo a transporte público Restaurante Ampla sala Ventilação natural