Conjunto Comercial / Sala para alugar, 1672m² - Pinheiros

Imóvel corporativo com 1.672 m², 30 salas, 4 espaços multiuso, sala PCD, 2 banheiros coletivos, 2 copas e armários. Piso elevado metálico de 15 cm, forro modular com integração para divisórias e luminárias embutidas (56W), pé-direito de 2,70 m e carga de piso de 500 kg/m². Certificação Green Building e classificação AAA. Sistema de ar-condicionado VRF com 28 evaporadoras por andar (80 TRs). Três geradores (2 a diesel e 1 a gás natural) atendem 100% das cargas do edifício. Segurança com vigilância 24h, CFTV, sensores, torniquetes, catracas, cancelas e cartões magnéticos. Edifício com 19 elevadores: 10 sociais, 4 garagem, 2 restaurante, 1 serviço, 1 teatro e 1 privativo. Central de controle para ar-condicionado, energia, elevadores, bombas, incêndio, CFTV e acessos. Salas técnicas e shafts para cabeamento. Sistema completo contra incêndio com sprinklers, hidrantes, extintores, alarmes sonoros, detectores de fumaça, escadas pressurizadas, portas corta-fogo e central de incêndio. Estrutura premium com lobby duplo em mármore, auditório (164 lugares), restaurante comum e self-service, café, rooftop ecológico, academia, pilates, salão de beleza, lava rápido e van para Shopping Eldorado e Metrô Butantã. Estacionamento com 919 vagas, 1 subsolo, 6 sobressolos, bicicletário com 70 vagas e vestiários, docas isoladas. Reuso de efluentes em irrigação e bacias. Agende agora mesmo a sua visita! -