Conjunto Comercial / Sala para alugar, 723m² - Pinheiros

Laje Comercial para Locação em Pinheiros ? São Paulo/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, sofisticado e com infraestrutura de alto padrão em Pinheiros. Esta laje comercial para locação oferece uma estrutura diferenciada, ideal para empresas que valorizam conforto, tecnologia, flexibilidade e eficiência operacional. O imóvel possui pé-direito duplo, proporcionando maior sensação de amplitude, sofisticação e excelente aproveitamento da iluminação natural. Entre os principais diferenciais do empreendimento, destacam-se: ? Ar-condicionado central tipo VRF, oferecendo climatização eficiente e econômica ? Gerador para 100% da área do empreendimento (exceto ar-condicionado), garantindo segurança operacional ? 32 vagas de garagem, trazendo praticidade para colaboradores e visitantes ? Alta capacidade de carga, com lajes projetadas para sobrecarga de até 400 kgf/m² ? Central BMS (Building Management System) para gestão inteligente do edifício ? Piso elevado de 15 cm, ideal para infraestrutura elétrica, lógica e telecomunicações ? Imóvel mobiliado, pronto para ocupação imediata O layout em conceito Open Space, com lajes livres de pilares, permite total flexibilidade na configuração dos ambientes, adaptando-se facilmente às necessidades da operação da sua empresa. Além disso, o imóvel conta com diversos shafts estrategicamente distribuídos, facilitando adaptações de sanitários, copa e demais personalizações do espaço. Localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, estações de metrô, restaurantes e ampla rede de serviços. Uma excelente opção para empresas de tecnologia, escritórios corporativos, consultorias, fintechs e operações de alto desempenho. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade em Pinheiros. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.