Conjunto Comercial / Sala para alugar, 10m² - Pinheiros

Sala comercial de aproximadamente 10 m² localizada no 2º andar de edifício comercial na Avenida Pedroso de Morais, 579, no coração de Pinheiros — Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com ampla janela que garante boa iluminação natural, piso em porcelanato e porteiro eletrônico, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. O prédio dispõe de um agradável centro de convivência equipado com sofás, televisão, mesas baixas e banheiros — ideal para receber clientes ou realizar reuniões informais. Há ainda garagem disponível no edifício (não inclusa no valor do aluguel). Situação privilegiada: a apenas 350 metros do metrô e cercado por forte comércio, restaurantes e serviços, o endereço oferece excelente acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. O condomínio possui outras opções de salas disponíveis, variando de 9 m² a 60 m², permitindo escolher o espaço ideal conforme a necessidade da sua empresa. • Área útil: 10 m² • Andar: 2º (8 unidades por andar) • Aluguel: R$ 1.399/mês • Rateio de Despesas (já c/ energia): R$ 165/mês • Total mensal: R$ 1.564 • IPTU: incluso • Garantias aceitas: caução, carta de fiança, seguro-fiança e fiador Excelente oportunidade para profissionais liberais, startups ou empresas que buscam endereço nobre em Pinheiros com custo acessível.