Conjunto Comercial / Sala para alugar, 3090m² - Pinheiros

Conjunto Comercial Duplex para Alugar – Rua Capote Valente, 440 | Pinheiros, São Paulo/SP Espaço comercial de alto padrão com 3.090 m² de área total, localizado em endereço privilegiado no coração de Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo. O imóvel ocupa dois andares em formato duplex, projetado para grandes operações corporativas que buscam flexibilidade e sofisticação. Situado na esquina da Rua Cardeal Arcoverde com a Rua Capote Valente, o edifício se destaca pela entrada no ponto mais alto do terreno, com acesso de pedestres por escadaria integrada ao ambiente urbano. O recuo generoso e a presença de vegetação no térreo proporcionam uma ambiência diferenciada para colaboradores e visitantes. ✦ Diferenciais do imóvel: • 3.090 m² em configuração duplex (andar corrido) • Mezaninos flexíveis para configurações personalizadas • Hall de entrada, recepção e pé-direito elevado • Gerador elétrico e câmeras de segurança • 20 vagas de estacionamento • Arquitetura não convencional, ideal para empresas com identidade própria • Localização estratégica em Pinheiros, referência corporativa na Zona Oeste ✦ Valores: • Aluguel mensal: R$ 432.000 • Condomínio mensal: R$ 43.000 • Total mensal: R$ 475.000 ✦ Garantias aceitas: Seguro-fiança, fiador, título de capitalização e caução. Uma oportunidade única para empresas de grande porte que buscam espaço com arquitetura diferenciada e localização de alto valor em São Paulo.