Conjunto Comercial / Sala para alugar, 30m² - Pinheiros

Sala comercial à venda ou para locação no coração de Pinheiros, na Rua Teodoro Sampaio, 1020 – Sala 806, 8º andar de um edifício com 16 andares. Com 30 m² bem aproveitados, o conjunto está em excelente estado de conservação e conta com: • Luminárias e persianas incluídas • Estante embutida • Ar-condicionado • Pintura nova • 1 vaga de garagem com manobrista O edifício oferece infraestrutura completa: • Portaria e segurança 24 horas • Sistema de câmeras • Recepção informatizada • Estacionamento rotativo com manobristas • Rooftop na cobertura Localização privilegiada: ao lado da Praça Benedito Calixto e a apenas 5 quadras do Metrô Clínicas, com fácil acesso a comércio, restaurantes e transporte público. 💰 Venda: R$ 340.000 💰 Locação: R$ 1.800/mês (total R$ 2.578/mês incluindo condomínio R$ 778 e IPTU R$ 316) Condições de locação: contrato mínimo de 30 meses | Garantias aceitas: fiador ou seguro-fiança Porto Seguro. Agende sua visita com antecedência pelo WhatsApp ou telefone.