Conjunto Comercial / Sala para alugar, 473m² - Pinheiros

Excelente escritório comercial para locação , bairro Pinheiros, São Paulo. Imóvel de 473m², com 5 banheiros e 14 vagas de garagem, entregue em Warm Shell. Localizado no 3º andar de um total de 13 pavimentos. Construído em 2015. Valor de locação: R$ 87.000,00 Condomínio: R$ 13.800,00 IPTU mensal: R$ 11.400,00 O bairro Pinheiros oferece acesso facilitado a transporte público, centros comerciais e principais vias, ideal para sua empresa. Comodidades do Edifício: Acesso Controlado Acesso para Deficientes Estrutura sustentável Certificação LEED Gold Coleta seletiva e reciclagem Sistema de reuso de água Eficiência energética: 60% menos água e 15% menos energia que construções tradicionais Ar-condicionado VRF com controle individual por conjunto. Sistema de combate a incêndio completo Infra-estrutura tecnológica 6 elevadores inteligentes com capacidade para 24 pessoas cada. 2 escadas rolantes Gôndola de limpeza de fachada automatizada CFTV com central de monitoramento de segurança 24 horas. Usina geradora com potência de 1.200 kW atendendo 100% das áreas comuns e privativas além de gerador auxiliar life safety de 260 kVa