Galpão / Depósito / Armazém com 2 Quartos para alugar, 350m² - Mooca

Código do Imóvel (ID): G5559 Tipo do Imóvel: Galpão comercial ALUGUEL: R$ 28.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: INCLUSO NO ALUGUEL IPTU (MENSAL) : INCLUSO NO ALUGUEL (10 PARCELAS POR ANO) CUSTO MENSAL: R$ 28.000,00 (aluguel com IPTU incluso) Características do imóvel: Área do Terreno: 350 m² Área Construída: 350 m² Área Útil: Frente: Fundo: Distribuição dos ambientes: ✅ 01 salão amplo, com pé-direito alto e estrutura metálica ✅ 02 salas (escritório/administrativo) ✅ Portões de aço de enrolar, com amplo acesso para veículos ✅ 02 banheiros ✅ Terreno regular, imóvel de esquina com grandes janelas Diferenciais e Localização: Localização estratégica — na tradicional Rua da Mooca, em esquina, com boa visibilidade e fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf, Radial Leste, Av. Alcântara Machado e Marginal Tietê. Transporte público — região atendida por várias linhas de ônibus e pela Linha 3-Vermelha do Metrô (estações Belém e Bresser-Mooca), além de estações de trem próximas. Comércio e serviços próximos — supermercados, bancos, restaurantes, farmácias, hospitais e comércio variado, além do Mooca Plaza Shopping e do Tatuapé. Perfil (comercial) — via de grande fluxo de veículos e pedestres, tradicional polo de comércio, serviços e logística leve. Proximidade com polos culturais — próximo ao Museu da Imigração, ao Sesc Belenzinho e às cantinas e à gastronomia típica da Mooca. Características e benefícios em geral — galpão de 350 m² com bom aproveitamento, ideal para loja, showroom, depósito, oficina, distribuidora ou escritório. IPTU incluso no aluguel, o que facilita o controle de custos. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!