Galpão / Depósito / Armazém com 2 Quartos para alugar, 473m² - Mooca

ALUGUEL: R$23.000,00 (2026) ANUAL: R$33.839,80 = R$3.383,98 POR MÊS. Características do imóvel: Área do Terreno: 377 m² Área Construída: 473 m² Frente: 13 m Fundo: 29 m Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 02 SALAS ✅ 02 BANHEIROS Diferenciais e localização. Imóvel localizado em ponto estratégico da Avenida Paes de Barros, principal eixo comercial da Mooca, com forte visibilidade e fluxo constante. Região com intensa atividade comercial e grande circulação de pedestres e veículos ao longo do dia. Entorno com ampla variedade de lojas, bancos, farmácias, restaurantes e serviços, consolidando ambiente comercial ativo. Alta densidade residencial e comercial na região, garantindo demanda contínua para diferentes tipos de negócios. Localização privilegiada em corredor comercial tradicional, favorecendo exposição de marca e atração de clientes. Mobilidade urbana facilitada, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso a bairros vizinhos e ao Centro. Infraestrutura urbana completa, com todos os serviços essenciais e conveniências no entorno imediato. Indicado para comércio varejista, serviços, clínicas, franquias ou operações que buscam ponto com forte fluxo e visibilidade na Mooca. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.