Galpão / Depósito / Armazém com 3 Quartos para alugar, 405m² - Mooca

Código do Imóvel (ID): G5133 Tipo do Imóvel: Galpão Comercial ALUGUEL: R$ 22.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$ 18.451,10 IPTU 2026 (MENSAL): R$ 1.845,11 CUSTO MENSAL: R$ 23.845,10 Características do imóvel: Área do Terreno: 405 m² Área Construída: 320 m² Área Útil: 320 m² Frente: 10 metros Fundo: 40,50 metros Distribuição dos ambientes: ✅ Amplo vão livre ✅ Pé-direito alto ✅ Rede elétrica trifásica ✅ Área para carga e descarga ✅ Espaço para estacionamento/manobras Diferenciais e Localização Localização estratégica: no Alto da Mooca, com fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf, Av. Paes de Barros e principais vias da Zona Leste. Transporte público: diversas linhas de ônibus na região e fácil acesso às estações Belém e Bresser-Mooca. Comércio e serviços próximos: mercados, bancos, restaurantes, postos de combustível e ampla infraestrutura comercial. Perfil comercial: região consolidada para operações logísticas, depósitos, distribuidoras, empresas de serviços e indústria leve. Proximidade com polos culturais: fácil acesso ao tradicional bairro da Mooca, Clube Juventus e Shopping Mooca Plaza. Características e benefícios: imóvel ideal para armazenagem, logística ou operação comercial. Possui excelente vão livre, pé-direito alto, rede trifásica e pátio frontal que facilita carga, descarga e circulação de veículos. Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!