Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 5198m² - Barra Funda

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EXCELENTE GALPÃO COMERCIAL, A APENAS 200 METROS DA MARGINAL TIETÊ. A REGIÃO DA BARRA FUNDA, PELA PROXIMIDADE COM A MARGINAL TIETÊ, VEM SE TORNANDO UM DOS POLOS IMPORTANTE PARA EMPRESAS QUE BUSCAM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA OPERAÇÃO LOGÍSTICA DE RECEBIMENTO E DISTRIBUIÇÃO DE MERCADORIAS NO MAIOR CENTRO CONSUMIDOR DO PAÍS. O Galpão Ado Benatti, localizado na Barra Funda, São Paulo, oferece uma oportunidade única para quem precisa de um amplo espaço para seu negócio. Com 5.198 m² de área total, esse galpão monousuário foi projetado para atender a empresas de grande porte que necessitam de um ambiente com excelente infraestrutura e capacidade operacional. Sua localização estratégica na Barra Funda facilita o acesso a importantes vias da cidade, garantindo conveniência e facilidade de logística. Características e Diferenciais: - Piso concreto monolítico para maior resistência e durabilidade. - Pé direito de 7 metros, proporcionando um ambiente amplo e arejado. - Espaço preparado para instalação de elevador de carga, otimizando a movimentação de materiais. - 2 elevadores sociais para facilitar o transporte de pessoas. - Recepção para maior conforto e segurança. - Áreas distribuídas da seguinte forma: Térreo: 1.486,85 m² 1º Mezanino: 329,10 m² 1º Pavimento: 1.479,55 m² 2º Mezanino: 339,50 m² 2º Pavimento: 1.190,44 m² Demais áreas: 372,56 m² 31 banheiros e 19 chuveiros para atender às necessidades de grandes equipes. Cozinha/refeitório para comodidade dos funcionários. Localização: O galpão está situado na Barra Funda, um dos bairros mais bem conectados de São Paulo. A região é famosa por sua infraestrutura e proximidade com importantes vias, como a Marginal Tietê, Ponte da Freguesia do Ó, além de estar a poucos minutos da Estação CPTM Água Branca. Sua localização oferece fácil acesso ao centro da cidade e demais regiões da Zona Oeste. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -