Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 240m² - Mooca

Galpão comercial com 240m² de área total, sendo aproximadamente 200m² no piso térreo e 40m² de mezanino. Construção nova, desenvolvida para atender empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e com excelente infraestrutura operacional. O imóvel possui energia trifásica, pé-direto de 7 metros, porta automática com aproximadamente 4,20 metros de altura, piso de alta resistência e cobertura em telha sanduíche, proporcionando melhor conforto térmico e redução de ruídos. Conta ainda com 3 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD). A configuração do espaço é ideal para e-commerce, centros de distribuição, armazenagem, logística, showrooms, oficinas especializadas, distribuidoras, empresas de serviços e diversos outros segmentos que necessitam de área operacional moderna e bem localizada. - Localizado na Rua dos Trilhos, esquina com a Rua Itaqueri, em uma das regiões mais tradicionais da Mooca. - O imóvel conta com fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Avenida do Estado, Radial Leste e às principais vias da Zona Leste. - A localização também oferece bom deslocamento para a Estação Belém do Metrô, Linha 3-Vermelha, a aproximadamente 1,6 km, além de acesso à Estação Juventus-Mooca da CPTM, Linha 10-Turquesa. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão novo, com ótima apresentação e localização estratégica na Mooca. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! A JJ SANTOS é especialista em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, oferecendo atendimento ágil, transparência e assessoria jurídica completa. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, trabalhando com grandes construtoras e incorporadoras, conectando proprietários a excelentes oportunidades de negócio.