Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 540m² - Mooca

O galpão está localizado na Rua Padre Raposo, na Mooca, posicionado de forma altamente estratégica na divisa com a Vila Prudente. O imóvel está inserido no coração do bairro, em um entorno altamente verticalizado com grande densidade demográfica, sendo vizinho de marcos importantes como o Hospital CEMA, o Hospital Vila Lobos e a Avenida Paes de Barros. ---Resumo do Imóvel:--- Área Útil Total: 540m² (250m² de piso térreo + 290m² no 1º andar) Fachada (Testada): 7 metros Vagas: 2 vagas de estacionamento exclusivas Estrutura: Mobiliado, copa, depósito e 4 lavabos --- Distribuição Estrutural: --- Pavimento Térreo (Área Operacional / Recepção): Salão amplo com 250m² de área útil, oferecendo excelente espaço para recepção de clientes, showroom, área fabril ou armazenamento. Primeiro Andar (Área Administrativa): Pavimento superior espaçoso com 290m², ideal para a montagem de escritórios corporativos, estações de trabalho e salas de reunião. Apoio e Infraestrutura: Imóvel mobiliado, equipado com copa funcional para funcionários, depósito independente e 4 lavabos bem distribuídos pelos pavimentos. Estacionamento Frontal: Recuo com 2 vagas privativas de estacionamento, garantindo total comodidade para clientes e diretoria. Total: 540m² de área útil privativa com ambiente flexível e pronto para personalização ou uso imediato. Localização privilegiada próxima ao Metrô Bresser-Mooca e com rápido acesso às principais vias de escoamento da cidade, como a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Radial Leste, Marginal Tietê, Avenida Aricanduva e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita!