Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 550m² - Mooca

Código do Imóvel (ID): P5344 Tipo do Imóvel: Ponto Comercial / Loja Comercial ALUGUEL: R$ 35.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 60.000,00 IPTU (MENSAL): R$ 6.000,00 CUSTO MENSAL: R$ 41.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área do Terreno: 550 m² Área Construída: 550 m² Área Útil: 550 m² Frente: 22 metros Fundo: 25 metros DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 01 amplo salão comercial 02 salas 07 vagas de garagem 02 banheiros 01 pavimento DIFERENCIAIS E LOCALIZAÇÃO Localização estratégica em uma das avenidas mais tradicionais da Mooca, com acesso facilitado à Radial Leste, Avenida do Estado e Rua da Mooca. Transporte público abundante e fácil acesso às estações Vila Prudente, Belém e Bresser-Mooca. Próximo a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços. Perfil comercial com intenso fluxo de pedestres e veículos. Próximo ao Clube Atlético Juventus, Universidade São Judas e referências tradicionais da Mooca. Imóvel com fachada moderna, ampla vitrine, excelente exposição comercial e grande potencial para lojas, franquias, clínicas e showrooms. Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade.