Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 389m² - Pinheiros

Imóvel comercial térreo para locação com 389 m² de área útil privativa em Pinheiros, apresentando vão livre amplo e configuração flexível para adaptação de variados segmentos corporativos, como boutiques de marcas consagradas, cafeterias, restaurantes ou mostruários de alto padrão. O espaço conta com excelente visibilidade para a via, favorecido por pé-direito adequado e boa entrada de iluminação natural. A infraestrutura interna dispõe de dois sanitários sociais adaptados e uma vaga de garagem com acessibilidade voltada para pessoas com deficiência (PCD). A loja integra um empreendimento corporativo de padrão construtivo moderno e elegante, equipado com fachada envidraçada, recepção organizada e controle de acesso aos pavimentos superiores. O condomínio oferece estrutura de proteção patrimonial composta por monitoramento por circuito fechado de televisão, guarita presencial ativa com atendimento diário e zeladoria. A localização posiciona-se em trecho estratégico de intenso fluxo de pedestres e veículos, situado a apenas 100 metros da Rua Oscar Freire. A estação Oscar Freire da Linha 4-Amarela do metrô encontra-se a aproximadamente 280 metros do imóvel. O entorno imediato dispõe de autossuficiência comercial e alta gastronomia, reunindo lojas de grife, hotéis executivos, agências bancárias, cartórios e renomados estabelecimentos gastronômicos em um raio curto de até duas quadras. CRECI 23.211J -