Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 50m² - Pinheiros

Loja para Locação em Pinheiros – 50 m² | 2 Vagas | Pé-Direito de 5,20 m Loja comercial com 50 m² de área, localizada na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, zona Oeste de São Paulo. Anteriormente utilizada como lavanderia, a unidade oferece uma configuração funcional para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da capital. O imóvel conta com 1 sala privativa, 1 banheiro e 2 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para a rotina da operação e para o atendimento de clientes e colaboradores. Um dos diferenciais é o pé-direito de 5,20 metros, que oferece maior amplitude vertical e possibilidades de aproveitamento do espaço, conforme as características do imóvel. A fachada informada de 47,10 metros deve ser confirmada antes da publicação do anúncio. A localização na Rua Alves Guimarães permite aproveitar a infraestrutura consolidada de Pinheiros, bairro reconhecido pela concentração de comércios, escritórios, restaurantes, bares e prestadores de serviços. A região atrai moradores, profissionais e consumidores, favorecendo negócios que buscam inserção em um ambiente comercial ativo. Pinheiros também oferece acesso facilitado ao transporte público e a importantes vias da cidade, contribuindo para a mobilidade de clientes e colaboradores e a conexão com outras regiões de São Paulo. O imóvel pode atender empresas de serviços, escritórios, atividades administrativas, espaços de atendimento e outros segmentos compatíveis com a configuração da unidade e as normas de uso. Características do imóvel: 50 m² de área Sobreloja comercial Pé-direito de 5,20 m 1 sala privativa 1 banheiro 2 vagas de estacionamento Anteriormente utilizada como lavanderia Rua Alves Guimarães – Pinheiros Locação: R$ 9.000,00/mês IPTU: R$ 1.654,00/mês Uma opção para empresas que procuram espaço funcional, pé-direito elevado e estacionamento em uma localização estratégica na zona Oeste de São Paulo. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Banheiro Cerâmica Copa Escritório Luminária Portão eletrônico Rede de Alta Tensão