Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 1550m² - Pinheiros

Conjunto Comercial para Alugar - Pinheiros/Butantã, São Paulo/SP Endereço: Avenida Eusébio Matoso - 11º e 12º Andares Área útil: 1.550 m² Vagas: 42 vagas próprias e fixas Banheiros: 18 Sobre o imóvel: Este conjunto comercial mobiliado, com uma área ampla de 1.550 m² distribuída entre os 11º e 12º andares, está localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, a apenas 300 metros da Estação Butantã e a menos de 10 minutos do Shopping Eldorado e da Avenida Alvarenga. O edifício possui uma recepção moderna, saguão espaçoso e elevadores de alta qualidade. O conjunto inclui 15 salas bem acabadas, equipadas com carpete, ar-condicionado, uma copa e 18 banheiros revestidos. Valores: Locação: Preço abaixo do valor de mercado por m² Condomínio: R$ 41.681,32 (R$ 26,89/m²) IPTU: R$ 179.618,40 anual (mensal: R$ 17.961,84 - R$ 11,58/m²) Observação: Existe a possibilidade de alugar os andares separadamente. Excelente oportunidade com valor abaixo do mercado!