Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 160m² - Móoca

🏢 ALUGUEL: 6.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$774,90 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 80m² Área Construída: 160m² Frente: 8m Fundo: 10m 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 02 SALAS. ✅ 02 BANHEIROS. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel inserido em trecho com perfil comercial ativo no bairro Mooca, região tradicional e consolidada da zona leste. 🔹 Área com presença diversificada de comércios e serviços, favorecendo fluxo constante de moradores e consumidores ao longo do dia. 🔹 Localização estratégica próxima a importantes eixos comerciais do bairro, ampliando o potencial de visibilidade e atração de clientes. 🔹 Região com boa densidade residencial, garantindo público recorrente e demanda contínua para operações comerciais. 🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Rua da Mooca, importantes corredores comerciais da região. 🔹 Conexão rápida com a Avenida Salim Farah Maluf e a Avenida Radial Leste, facilitando mobilidade e logística. 🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços variados. 🔹 Local adequado para comércio de bairro, serviços, clínicas e operações que buscam posicionamento em região consolidada e com fluxo local consistente. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.