Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 400m² - Móoca

🏢 ALUGUEL; R$15.500,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$$19.109,10 = R$1.910,91 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 400 m² Área Construída: 400 m² Frente: 10 M Fundo: 40 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 02 BANHEIROS ✅ 04 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Madre de Deus, em região estratégica da Mooca, bairro tradicional com forte presença comercial e residencial. 🔹 Região com excelente fluxo diário, ideal para operações que buscam visibilidade e atendimento ao público. 🔹 Entorno com comércios, clínicas, mercados, restaurantes, escritórios e prestadores de serviços variados, favorecendo diversas atividades comerciais. 🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais. 🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Avenida do Estado. 🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada à região central e bairros vizinhos. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências próximas. 🔹 Indicado para comércio, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização estratégica, boa acessibilidade e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.