Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 214m² - Mooca

🏢 ALUGUEL: R$5.500,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$3.000,00 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 156M² Área Construída: 214M² Frente: 6M Fundo: 26M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 01 SALA. ✅ 02 BANHEIROS. ✅ 02 VAGAS DE GARAGEM. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel inserido em importante eixo comercial da região da Mooca, com histórico consolidado de atividades varejistas e serviços. 🔹 Ponto com excelente visibilidade e fluxo constante, favorecendo negócios que dependem de exposição e fácil identificação pelo público. 🔹 Entorno com comércio diversificado, incluindo mercados, farmácias, oficinas e serviços, criando ambiente dinâmico para operações comerciais. 🔹 Região com grande concentração de moradores, garantindo demanda contínua e movimento diário. 🔹 Acesso rápido à Avenida Paes de Barros e conexão facilitada com a Avenida Salim Farah Maluf, importantes vias estruturais da zona leste. 🔹 Boa oferta de transporte público e deslocamento prático para diferentes bairros da cidade. 🔹 Infraestrutura completa no entorno, com ampla oferta de serviços e conveniências. 🔹 Indicado para varejo, oficinas, lojas de conveniência, clínicas e operações que buscam ponto com visibilidade e movimento consolidado. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.