Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 755m² - Mooca

Galpão logístico mobiliado para locação localizado no coração da Mooca, este amplo espaço comercial na Rua Padre Raposo oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Com uma área total de 755 m², o imóvel sendo 440m² de terreno e 315m² de mezanino, dispõe de pé-direito alto conectados internamente, porém com entradas independentes, recepção, copa e 03 lavabos. Em excelente localização da Mooca, próximo à Av. Paes e Barros, com fácil acesso à estação Juventus-Mooca, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno., facilitando o acesso e o fluxo de clientes. A propriedade, atualmente mobiliado e pronta para ocupação imediata, conta com dois banheiros para maior comodidade e atende a diversas necessidades comerciais. Com capacidade para acomodar até três veículos, o estacionamento é uma vantagem significativa nesta movimentada região de São Paulo, onde a oferta de vagas é limitada. O imóvel permitindo total liberdade para personalizar o espaço de acordo com a identidade do seu negócio. A localização estratégica na Mooca, um bairro tradicional e em constante desenvolvimento, garante fácil acesso a uma ampla gama de serviços e transporte público. Com uma taxa municipal mensal de R$ 3.994,66, este espaço oferece um excelente custo-benefício para empreendedores que buscam expandir ou iniciar suas operações na capital paulista. O imovel possui: Água, Copa, Doca, Energia elétrica, Esgoto, Lavabo, Mezanino, Mobiliado, Portão eletrônico, Vestiário. Pontos de referência: Ao lado do Hospital CEMA e Vila Lobos; Ao lado da Paes de Barros; Próximo do metrô Bresser-Mooca; Próximo da Rodovia Pres. Dutra; Próximo da Avenida Anhaia Melo; Próximo da Radial Leste, Marginal Tiête e Av. Aricanduva