Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 993m² - Mooca

🏢 ALUGUEL; R$23.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$58.410,80 = R$5.841,08 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 458 m² Área Construída: 993 m² Frente: 28 M Fundo: 16,3 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 04 SALAS ✅ 09 BANHEIROS ✅ 05 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel localizado na Rua Isabel Dias, em região estratégica da Mooca, bairro tradicional com forte presença comercial e residencial. 🔹 Região funcional para operações que dependem de atendimento ao público e fluxo local constante. 🔹 Entorno com comércios, mercados, serviços, clínicas e prestadores de serviços variados, favorecendo diversas atividades comerciais. 🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais. 🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Rua da Mooca. 🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada a importantes regiões da zona leste. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências próximas. 🔹 Indicado para comércio, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização funcional, boa visibilidade e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.