Prédio Inteiro com 8 Quartos para alugar, 291m² - Mooca

ALUGUEL: R$17.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$14.397,00 = R$1.439,7 POR MÊS Características do imóvel: Área do Terreno: 290 m² Área Construída: 291 m² Frente: 10 M Fundo: 29 M Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 08 SALAS ✅ 02 BANHEIROS ✅ 02 VAGAS DE GARAGEM Diferenciais e localização Prédio comercial localizado na Rua Madre de Deus, em uma das regiões mais tradicionais da Mooca, bairro consolidado como um dos principais polos comerciais da zona leste. Excelente opção para empresas que buscam instalar sua sede em um imóvel com perfil corporativo, em uma localização reconhecida pela forte atividade econômica e constante valorização. A região concentra clínicas, escritórios, instituições de ensino, restaurantes, bancos, lojas e prestadores de serviços, criando um ambiente favorável para empresas de diversos segmentos. Endereço estratégico para operações que valorizam visibilidade, facilidade de acesso e proximidade com uma ampla base de clientes e parceiros comerciais. Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, à Rua da Mooca e à Avenida Salim Farah Maluf, garantindo excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Bairro com infraestrutura completa, ampla oferta de transporte público, estacionamentos, instituições financeiras e serviços essenciais, agregando praticidade à rotina empresarial. Região consolidada e em constante valorização, tornando o imóvel uma excelente alternativa tanto para ocupação própria quanto para investimento. Ideal para sedes corporativas, clínicas, centros médicos, instituições de ensino, escritórios compartilhados e empresas que buscam um prédio comercial em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas da Mooca. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.