Prédio Inteiro para alugar, 488m² - Mooca

Prédio comercial corporativo construído em 2010, com 488 m² de área construída sobre terreno de 273 m² (7 metros de frente), disponível para venda ou locação na Rua dos Campineiros, Mooca. A edificação conta com padrão sólido de construção, paisagismo frontal e 10 vagas de garagem (7 vagas no subsolo com portão automatizado e 3 vagas na rampa externa). A planta divide-se em dois pavimentos corporativos principais além do subsolo. Possui recepção, ampla circulação com portas em vidro temperado e diversas salas de atendimento e escritórios privativos. Os ambientes contam com piso em granito polido, forro de gesso com iluminação LED embutida e ar-condicionado split instalado. O imóvel dispõe de múltiplos banheiros, divididos entre sanitários de apoio e banheiros privativos. Várias salas já possuem bancadas em granito com pias e armários com nichos de vidro, eliminando custos com reformas hidráulicas. A edificação oferece rampa frontal de acessibilidade com corrimão duplo, copa/cozinha de apoio, sacada superior com guarda-corpo em vidro, terraço e pátio externo nos fundos. A segurança conta com muros com concertina, câmeras na fachada, alarme integrado e caixa-d?água para 4.000 litros. ***VOCAÇÃO DO IMÓVEL:*** Estrutura pronta para clínicas médicas, consultórios odontológicos, centros de estética, laboratórios, escritórios de advocacia ou sedes de empresas que demandam salas privativas com pontos de água, acessibilidade e estacionamento próprio para clientes. Localizado a menos de 50 metros da Rua da Mooca e a 600 metros da Avenida Paes de Barros, com fácil acesso ao transporte público, metrô Bresser-Mooca, Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. Agende sua visita, aguardamos o seu contato!