com 5 Quartos à venda, 359m² - Pinheiros

CASA COMERCIAL EM PINHEIROS **Excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo!** Localizado na Avenida Rebouças, em frente à Avenida Pedroso de Morais, próximo à saída do túnel, a apenas dois quarteirões da Avenida Faria Lima e com fácil acesso às estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho. O imóvel oferece **visibilidade excepcional, intenso fluxo de veículos e excelente exposição comercial**, sendo ideal para empresas, clínicas, escritórios, centros de atendimento, lojas e diversos outros segmentos. ### Características do imóvel - Área total do terreno: 301 m² - Área construída: 359 m² - Dimensões do terreno: 9 m de frente por 35,59 m de profundidade - 14 salas - 4 banheiros - 2 entradas independentes, com acesso ao piso térreo e superior, totalmente interligados. ### Distribuição dos ambientes Área principal – Frente - 10 salas - 1 cozinha - 3 banheiros Edícula nos fundos – Loft** - 4 salas - 1 banheiro A edícula também oferece a possibilidade de configuração como loft residencial ou espaço independente, com quarto, sala ampla, cozinha, banheiro e garagem. Vagas de estacionamento - 4 vagas internas, no corredor lateral - 3 vagas externas, na frente do imóvel Um imóvel, inúmeras possibilidades! Com localização privilegiada, excelente estrutura e versatilidade de utilização, esta propriedade reúne atributos essenciais para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e presença em uma região de grande valorização comercial.